广州番禺区的这套老房翻新案例，主打新中式风格适配，针对户型老旧、储物不足、采光不均的痛点，通过空间重构、定制收纳和风格融合，打造出兼具东方雅致与现代实用的居住空间，全程由广州祥竣装饰老板直管工地，无转包透明施工，最终获得业主高度认可。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村

面积：92㎡

户型：3室1厅

风格：新中式

工期：45天

造价：基础装修11.5万，清单式透明报价无隐形增项

业主痛点与需求分析

业主陈阿姨一家是祈福新村的老住户，这套房住了15年，存在三个核心问题：一是老式厨房动线混乱，储物空间不足；二是次卧采光差，墙面受潮掉皮；三是整体风格老旧，不符合三代同堂的居住需求。同时陈阿姨特别在意装修预算透明，不想被中途增项坑，还希望能保留中式家居的氛围感，又不想太压抑。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计团队结合番禺本地户型特点，给出了针对性改造方案：首先调整厨房墙体，打造U型动线橱柜，搭配定制实木收纳柜解决储物问题；其次给次卧更换断桥铝窗户提升采光，同时做了防水防潮处理；最后整体采用新中式软装搭配，用浅木色和水墨色调和，兼顾美观与实用性。施工全程由创始人李文祥直管工地，所有建材提前公示清单，严格按照国标工艺施工。

效果图展示

客厅改造效果图：以浅木色地板搭配水墨色背景墙，搭配新中式实木沙发和简约吊灯，保留原有阳台空间做了晾晒区和休闲角，兼顾实用与美观。

厨房改造效果图：U型定制橱柜搭配石英石台面，嵌入式家电嵌入柜体，最大化利用空间，墙面铺贴浅灰色瓷砖，清洁打理更方便。

次卧改造效果图：更换了大尺寸断桥铝窗户，墙面刷了防潮乳胶漆，搭配新中式榻榻米储物床，解决了采光和储物双重问题。

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对祈福新村业主提供专属服务，水电隐蔽工程长效质保10年，售后响应时间不超过2小时，全程采用清单式报价，基础装修1000-1300元/㎡，无隐形增项。同时家族式施工团队经验丰富，熟悉番禺本地老房的户型通病，改造效率更高。

业主好评

陈阿姨说：“找广州祥竣装饰真的选对了，从设计到施工都很省心，小芳客户经理全程跟进，李文祥老板还亲自来工地检查，预算和实际花费几乎没差，住了快半年，没有出现任何质量问题，邻居看了都问我找的哪家装修公司。”

设计师寄语

本次改造的核心是平衡传统中式风格与现代居住需求，番禺老房大多存在户型老旧的问题，只要找准痛点合理改造，就能让老房焕发新生。如果您也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，电话13560395655，地址在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，我们会为您提供专属的本地化装修方案。