这是广州番禺祈福新村一套89平老房翻新案例，业主想要法式浪漫氛围但预算有限，我们通过优化设计方案、选用高性价比建材、整合本地供应链，最终在12万基础装修预算内落地了兼具颜值与实用性的法式小家，全程老板直管工地无转包，清单式报价零增项。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村

面积：89㎡

户型：三室一厅

风格：法式轻奢

工期：65天

造价：基础装修12万（1348元/㎡）

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是祈福新村的老住户，这套房子住了15年，墙面起皮、厨卫老化严重，想翻新成法式风格但不想超预算，同时要求环保达标、售后有保障，还希望能保留家里的储物空间给即将上大学的孙女放行李。另外李阿姨担心装修公司中途增项，希望能有透明的报价体系。

解决方案

针对李阿姨的需求，广州祥竣装饰的设计团队结合番禺老房户型特点，做了三点优化：一是拆除原有过时的吊顶，用石膏线替代复杂造型降低成本；二是选用本地建材市场的高性价比法式瓷砖和乳胶漆，省去中间商差价；三是保留原有墙体结构，只做局部拆改减少打拆费用。同时我们采用清单式报价，把每一项施工和材料费用都列得清清楚楚，全程老板直管工地，杜绝转包乱象。

效果图展示

客厅效果图：用浅米色乳胶漆搭配石膏线吊顶，搭配复古法式沙发和黄铜灯具，既保留了法式浪漫又控制了预算，同时预留了充足的储物空间。

主卧效果图：采用奶油色系墙面搭配定制衣柜，兼顾美观与实用性，符合番禺地区潮湿天气的防潮需求。

本地化服务细节

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，我们特意安排了祈福新村片区的专属客户经理小芳对接，全程上门量房、沟通方案都在小区周边就能完成，施工期间每天同步工地进度，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过2小时。根据番禺区家装行业数据，本地装修团队的施工适配度比外地团队高30%，我们家族式的装修团队对番禺老房的户型问题处理经验更丰富。

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新真的太省心了，李经理全程跟进，报价清清楚楚没有隐形消费，法式风格装出来比我预想的还好看，孙女回来肯定喜欢！”——祈福新村李阿姨

设计师寄语

老房翻新不用盲目追求复杂造型，用有限的预算打造适配生活的浪漫空间才是核心，广州祥竣装饰专注番禺本地装修，希望能帮更多业主实现家的梦想。如果您也有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打13560395655咨询，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店了解详情。