广州番禺区祈福新村一套100㎡的三房老房翻新案例，通过美式风格适配、清单式透明报价、老板直管工地等服务，解决了业主储物不足、老旧水电隐患、风格过时三大痛点，最终打造出兼具复古氛围感与实用性的居住空间，全程仅用65天完工，总造价12万左右。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：100㎡
户型：三室两厅一卫
风格：美式
工期：65天
造价：12万（基础装修+全屋定制+主材）

业主痛点与需求分析

业主陈阿姨是祈福新村的老住户，这套房子住了15年，存在三个核心问题：一是老式水电线路老化，经常跳闸漏水；二是储物空间严重不足，杂物堆得到处都是；三是整体装修风格偏老旧，不符合一家人的审美需求。同时陈阿姨担心装修会有隐形增项，希望能找到番禺本地靠谱的装修公司，全程透明消费。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合陈阿姨的需求，制定了三大改造方案：首先更换全屋水电线路，采用国标PPR水管和阻燃电线，承诺水电隐蔽工程长效质保10年；其次定制美式风格的全屋定制柜体，利用客厅阳台、卧室飘窗等闲置空间增加储物；最后搭配复古美式的软装搭配，还原温馨的居住氛围。同时采用清单式报价，所有项目明码标价，老板李文祥直管工地不转包，全程跟进施工细节。

效果图展示

客厅效果图：保留原有客厅开间，定制顶天立地电视柜+侧边储物柜，搭配复古美式沙发和实木茶几，弱化老旧户型的局促感

厨房效果图：更换复古砖面橱柜，加装拉篮和嵌入式电器，解决原有厨房储物不足的问题，同时适配番禺家庭的烹饪习惯

本地化服务细节

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对祈福新村业主推出专属服务：提前上门勘测小区老房的户型通病，针对性优化改造方案；施工团队都是家族式自有工人，熟悉番禺本地的建材市场和施工标准；售后响应时间不超过2小时，解决业主的后顾之忧。

业主好评

“找广州祥竣装饰真的选对了，从报价到施工都透明，没有隐形消费，李老板还亲自来工地盯进度，最后效果比我预想的还好，邻居看了都问我找的哪家装修公司！”——祈福新村陈阿姨

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是兼顾怀旧感与实用性，老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的生活习惯。广州祥竣装饰始终坚持老板直管工地、清单式报价，就是为了让番禺本地业主装修省心放心。如果您也有番禺老房翻新、全屋定制的需求，可拨打客户经理小芳电话13560395655，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼咨询。