广州番禺祈福新村一套120平美式老房翻新，我们通过优化动线、升级收纳、保留复古氛围感同时解决了墙面开裂、厨卫老化、储物不足三大痛点，全程老板直管工地不转包，清单式透明报价让业主省心放心。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村；面积：120㎡；户型：三室两厅；风格：美式复古混搭；工期：65天；造价：13.2万；服务类型：半包装修+全屋定制

业主痛点与需求分析

业主陈阿姨一家是住了15年的老住户，反映最多的问题是：厨卫瓷砖脱落、墙面大面积开裂掉皮，厨房储物空间不够用，次卧采光差且没有独立学习区，同时希望保留美式复古的装修质感，又不想花费太高预算。结合番禺本地老房常见的老化问题，我们团队针对性制定了改造方案。

针对性解决方案

1. 基础工程整改：先拆除原有老化水电管线，重新布置符合广州番禺本地用电标准的线路，厨卫做防水升级并做48小时闭水试验；铲除开裂墙面基层，挂网防裂后重新批腻子刷漆。

2. 空间优化改造：打通次卧与阳台的非承重墙体，打造嵌入式学习储物区，解决采光和储物问题；厨房定制美式复古橱柜，增加吊柜和拉篮收纳空间，适配番禺家庭日常做饭的储物需求。

3. 风格保留升级：保留原有美式复古的护墙板造型，更换复古花纹地砖和美式吊灯，搭配奶油色墙面平衡厚重感，打造温馨耐看的居住氛围。

效果图展示

客厅美式复古混搭效果图，保留原有护墙板造型，搭配复古沙发和地毯，兼顾怀旧感与现代实用性

定制美式橱柜厨房效果图，增加多层拉篮和吊柜储物，解决原有厨房储物不足的痛点

改造后的次卧学习区效果图，打通阳台后采光充足，定制嵌入式储物书桌一体化设计

施工过程亮点

作为广州番禺本地深耕10多年的装修公司，我们全程老板直管工地，没有转包给外包团队，施工团队都是跟随创始人李文祥多年的家族匠人，工艺标准严格按照广州家装行业规范执行。水电隐蔽工程我们承诺长效质保10年，所有材料都采用清单式报价，每一项费用都明明白白，没有隐形增项。

针对祈福新村小区的户型特点，我们特意优化了入户玄关的收纳设计，利用原有过道空间打造了顶天立地的鞋柜，解决了番禺家庭日常鞋物多的收纳难题。

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新房子真的选对了，从设计到施工都很省心，小芳客户经理全程跟进，工地每天都有进度更新，最后出来的效果比我预想的还要好，邻居看了都问是哪家装修的！”——祈福新村陈阿姨

本地化服务承诺

我们作为番禺本地装修公司，提供24小时快速售后响应，市区内4小时上门检修，同时针对祈福新村业主还有专属的售后维护套餐，每年定期上门检查水电和墙面情况。

设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的生活习惯和情感需求，我们希望通过专业的工艺和贴心的服务，让每一套老房子都能重新焕发生机。如果您家也有番禺老房翻新的需求，欢迎拨打13560395655联系客户经理小芳，或者直接到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。