广州番禺区祈福新村的这套120平美式三居室翻新，我们通过保留原有户型框架、优化储物空间、升级环保建材，仅用65天就完成了从老房到温馨新居的蜕变，基础装修造价控制在12.8万，符合番禺本地1000-1300元/平的市场均价，全程无隐形增项，业主李阿姨对最终效果特别满意。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村

面积：120㎡

户型：三室两厅一卫

风格：美式

工期：65天

造价：12.8万（基础装修）

业主痛点与需求分析

李阿姨这套房住了10年，墙面起皮、厨房橱柜老化、卫生间防水老化漏水，而且家里有老人小孩，需要更多储物空间和安全防滑的装修细节。同时李阿姨希望装修预算透明，不想被中途加价，还想保留美式复古的温馨感，适配番禺本地家庭的日常居住习惯。

针对问题的解决方案

我们广州祥竣装饰的设计师结合李阿姨的需求，制定了三大改造方案：一是局部打拆老化的墙面和橱柜，重新做防水处理；二是定制美式风格的全屋储物柜，利用阳台和玄关空间增加收纳；三是采用清单式透明报价，把每一项施工和建材费用都列清楚，让业主一目了然。同时我们坚持老板直管工地不转包，全程跟进施工细节，确保工艺符合国标标准。

效果图展示

客厅美式复古沙发背景墙，搭配实木踢脚线和石膏线，还原美式经典氛围感，同时选用环保乳胶漆，适配老人小孩的居住安全需求

厨房翻新后更换了石英石台面和不锈钢橱柜，增加了拉篮收纳空间，解决了原有厨房储物不足的问题

卫生间重新做了防水和防滑地砖，更换了节水型卫浴产品，兼顾实用性和美观度

本地化服务细节

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，我们特别针对祈福新村业主推出了专属服务：提前上门勘测原有水电线路，结合番禺本地的水质和气候调整施工工艺，水电隐蔽工程提供长效质保，售后24小时快速响应，让番禺本地业主省心放心。

业主好评

“找广州祥竣装饰装修真的选对了，从报价到施工都很透明，没有中途加价，设计师小李特别懂我们老年人的需求，装出来的房子既好看又实用，邻居来串门都问我找的哪家装修公司！”——祈福新村李阿姨

设计师寄语

本次装修我们始终坚持“客户满意是最大幸福”的服务宗旨，把每一套番禺本地的老房都当成自家房子来装，希望能为更多业主打造温馨舒适的居住空间。如果您也有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打广州祥竣装饰客户经理小芳的电话13560395655，或者到番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼咨询了解。