广州番禺祈福新村这套89平三房老房，针对户型采光差、储物空间不足、动线混乱的痛点，广州祥竣装饰通过现代简约风格改造，新增定制储物系统、优化空间动线，仅用45天就完成翻新，整体造价控制在10万内，解决了业主一家的居住难题。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：89㎡
户型：三室一厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：9.8万（清单式透明报价）

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是典型的三口之家，孩子刚上小学，原本的老房存在不少问题：厨房操作台太小放不下辅食工具，客厅没有地方放孩子的玩具和绘本，卫生间储物不足洗漱用品乱堆，而且原户型阳台采光差，晾晒区和洗衣区挤在一起。陈女士希望翻新后能兼顾实用性和美观，同时预算可控，不想有隐形增项。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地家庭的生活习惯，给出了针对性改造方案：首先打通客厅与阳台的非承重墙体，增加采光同时把阳台改造成洗衣储物一体化区域；其次全屋定制了莫干山板材的储物柜，客厅做了嵌入式电视柜+展示柜组合，卧室定制顶天立地衣柜，厨房做了L型操作台扩容；最后把卫生间的洗手台外置，解决早晚洗漱排队的问题。全程采用老板直管工地不转包模式，施工团队都是扎根番禺10多年的老师傅，工艺严格按照国标执行。

效果图展示

客厅改造后打通阳台，增设嵌入式储物柜，搭配浅灰地砖与白色墙面，整体简洁明亮，预留了孩子的游戏区

L型厨房定制了多层收纳柜，把小家电、调料品都收纳起来，操作台扩容后能同时容纳两人备餐

洗手台外置到卫生间门外，增加了镜柜收纳，内部做了干湿分离，解决了老房潮湿的问题

阳台改造为洗衣区，定制了洗衣柜+吊柜，把晾晒区和储物区整合，释放了室内空间

本地化服务与公司优势

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对祈福新村业主推出了专属服务，免费上门量房、出初步设计方案，全程采用清单式透明报价，没有隐形增项。水电隐蔽工程提供长效质保，售后24小时快速响应，每年服务超150家番禺业主，老客户转介绍率超过60%。本次施工全程由创始人李文祥直管工地，确保工艺标准统一，建材都是严选的环保品牌，符合广州本地家装环保要求。

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新真的太省心了，从设计到入住全程不用我操心，清单报价清清楚楚，没有加过一分钱。设计师特别懂我们番禺家庭的生活习惯，储物空间做的特别实用，孩子现在有自己的玩具收纳区了，感谢小芳客户经理全程跟进！”——祈福新村陈女士

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心就是把有限的空间最大化利用，适配三口之家的日常需求。如果您家也有老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打广州祥竣装饰电话13560395655，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼咨询，我们提供免费上门量房服务。