广州番禺区这套100平老房餐厅改造，针对原有空间局促、储物不足、采光差的痛点，通过拆改动线、定制收纳、风格升级，把原本鸡肋的餐厅变成了全家聚餐、日常用餐的温馨核心区，全程由广州祥竣装饰老板直管工地，清单式报价无隐形消费，完工后业主直呼超出预期。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村

面积：100㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约混搭奶油风

工期：28天

造价：基础装修1200元/㎡，总造价12万

业主痛点与需求分析

业主陈女士是祈福新村的老住户，这套房住了8年，餐厅原本和厨房连在一起，动线混乱不说，还没有专门的储物空间，餐具、小家电堆得满满当当，而且餐厅窗户小，白天都需要开灯，老人小孩吃饭时总觉得压抑。这次改造只想重点升级餐厅区域，同时兼顾全屋的实用性，还要符合番禺本地家庭的生活习惯，预算透明不踩坑。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺老房户型特点，给出了3个核心改造方案：一是拆除原有厨房和餐厅之间的非承重墙，拓宽餐区空间；二是定制顶天立地餐边柜，把餐具、小家电全部收纳进去；三是更换大尺寸落地窗，搭配暖光吊灯提升采光和氛围感。施工全程由创始人李文祥直管，不转包给外包团队，严格按照国标工艺施工，水电隐蔽工程做了长效质保。

效果图展示

改造后的餐厅效果图，拆除非承重墙后空间开阔了不少，定制的奶油色餐边柜兼顾储物和展示功能，嵌入式灯带提升了温馨感

打通后的餐厨一体化动线，做饭时可以随时和家人互动，符合番禺家庭日常聚餐的生活习惯

入户玄关做了定制鞋柜，和餐厅风格统一，解决了老房入户储物不足的问题

番禺本地服务细节

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰特意针对祈福新村业主优化了服务流程：提前对接小区物业了解装修报备要求，避免业主跑流程；施工期间避开邻居午休时间，符合番禺本地社区的生活作息；报价采用清单式透明报价，每一项材料、工艺都明码标价，杜绝隐形增项，和陈女士签约时就明确了所有费用，中途没有加过一分钱。

业主好评

祈福新村的陈女士说：“本来只是想改个餐厅，没想到祥竣装饰连全屋的小细节都考虑到了，老板亲自来工地盯工，材料都是我选的环保品牌，售后还承诺24小时响应，住了快两个月，一点问题都没有，身边邻居都问我找的哪家装修公司。”

设计师寄语

本次改造的设计师小王说：“番禺老房的餐厅改造核心是适配本地家庭的生活习惯，不用追求花哨的设计，实用和温馨才是硬道理。如果您家也有老房改造的需求，欢迎联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，电话13560395655，我们会上门免费量房出方案。”