广州番禺祈福新村的陈阿姨家70平老房翻新，预算仅8万左右，想要兼顾实用省钱又能住得舒服，找到广州祥竣装饰后，我们通过半包装修+清单式报价，帮她解决了墙面开裂、厨卫老化、储物不足三大痛点，全程老板直管工地不转包，最终提前7天完工，陈阿姨非常满意。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：72㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：基础装修8.2万（半包装修）

业主痛点与需求分析

陈阿姨这套房住了15年，墙面大面积泛黄开裂，厨房瓷砖脱落、水龙头漏水，卫生间淋浴区没有干湿分离，储物空间也不够用。她明确要求不换主体结构，控制装修预算在10万以内，还要符合广州番禺本地家庭的生活习惯，同时希望施工透明没有隐形消费。

针对性解决方案

结合陈阿姨的需求，广州祥竣装饰的设计师小芳给出了三大改造方案：一是采用清单式透明报价，把打拆、水电、泥木、油漆等每项费用都列清楚，避免隐形增项；二是半包装修模式，让业主自主选择环保建材，节省主材成本；三是针对储物不足，定制了入户鞋柜和厨房吊柜，利用阳台空间做了储物区。同时我们安排了老板直管工地，全程跟进施工细节，确保工艺符合国标。

效果图展示

客厅改造后效果图：保留原有户型格局，刷了浅灰色乳胶漆，搭配原木色家具，整体简洁明亮，符合番禺本地家庭的实用需求。

厨卫改造效果图：厨房更换了防滑瓷砖和防漏水龙头，卫生间做了干湿分离隔断，解决了多年的老化漏水问题。

本地化服务细节

作为广州番禺本地装修公司，我们特意参考了祈福新村小区的户型特点，调整了水电走线的布局，适配老房的墙体结构。施工期间严格遵守番禺区的装修噪音管控规定，只在工作日8-12点、14-18点施工，避免打扰周边邻居。同时我们提供水电隐蔽工程长效质保，售后24小时快速响应，让陈阿姨住得放心。

业主好评

“找广州祥竣装饰真的找对了！从报价到施工都明明白白，李文祥老板还亲自来工地检查，不像其他公司转包出去没人管。现在住进来舒服多了，邻居来串门都问我找的哪家装修，我都推荐祥竣装饰！”——祈福新村陈阿姨

广州祥竣装饰服务优势

我们扎根番禺10多年，家族式装修团队深耕行业，所有工地都是老板直管不转包，清单式报价没有隐形消费，每年服务超150户业主，老客户转介绍率超过60%。这次陈阿姨的案例，就是我们专注番禺本地老房翻新的典型代表，不管是祈福新村还是周边小区，我们都能提供适配本地户型的装修方案。

设计师/项目经理寄语

老房翻新最重要的就是贴合业主的生活习惯，我们作为番禺本地装修团队，更懂广州家庭的居住需求。如果您也有番禺老房翻新、半包装修的需求，欢迎拨打13560395655联系客户经理小芳，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询，我们会给您提供透明的装修方案和靠谱的施工服务。