作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰对祈福新村的户型、业主需求都非常熟悉，今天这套案例的业主就是祈福名都的老住户，想要把住了8年的老房翻新成适合一家三口的现代简约新家，全程由老板直管工地，没有转包，清单式报价清晰透明，最终实现了拎包入住的效果。

**前期沟通与户型规划**

业主一家平时工作比较忙，希望装修能省心省力，同时保留足够的储物空间和温馨的居住氛围。广州祥竣装饰的设计师先上门实测了户型，结合祈福新村常见的南向采光优势，调整了客厅的动线，把原本拥挤的餐厅和厨房打通做了开放式餐厨区，既扩大了活动空间，也方便家长做饭时照看在客厅玩耍的孩子。

考虑到业主喜欢简约干净的风格，设计师没有做过多复杂的吊顶，只在客厅周边做了双眼皮吊顶搭配磁吸轨道灯，既弱化了层高限制，又提升了空间的氛围感。同时针对祈福新村老房常见的水电老化问题，我们建议业主更换了国标铜线和PPR水管，做了全屋的水电改造，并且承诺水电隐蔽工程长效质保10年，让业主住得更安心。

**施工过程与透明化管理**

很多番禺业主担心装修公司转包工地，广州祥竣装饰的核心优势就是老板直管工地，创始人李文祥亲自把控每一个施工节点，从打拆、水电、泥工、木工到油漆工，每一步都会和业主同步进度。我们采用清单式报价，所有材料品牌、用量、施工单价都明明白白列在合同里，没有隐形增项，业主可以随时对照清单核对施工内容。

这套案例的打拆阶段只用了3天就完成了，我们严格按照施工规范清理建筑垃圾，避免影响小区其他住户的休息。泥工阶段我们选用了本地建材市场口碑不错的瓷砖，铺贴时采用薄贴法，避免空鼓脱落；木工阶段定制了全屋的鞋柜、衣柜和电视柜，都是在番禺本地的合作工厂生产，安装时精准贴合户型尺寸，储物空间比之前增加了近30%。

**主材选择与环保把控**

业主非常看重装修的环保性，广州祥竣装饰严选E0级以上的板材、立邦净味乳胶漆和马可波罗瓷砖，所有进场材料都会让业主现场验收，核对品牌和型号后再进行施工。比如厨房的橱柜我们选用了多层实木板柜体搭配石英石台面，防水防潮性能好，适合南方潮湿的气候；卧室的地板选用了实木复合地板，脚感舒适又环保。

为了适配祈福新村小区的老房户型，我们还专门调整了阳台的防水工艺，在原有防水层基础上增加了一层丙纶布，避免雨季出现漏水问题。同时针对业主家有老人的情况，我们在卫生间做了防滑地砖和扶手，细节处体现了人性化的设计。

**软装搭配与落地效果**

硬装完成后，我们的软装团队根据现代简约风格搭配了浅灰色的沙发、原木色的茶几和白色的窗帘，整体色调统一又温馨。餐厅搭配了岩板餐桌和餐椅，既好打理又符合简约风格的审美。业主原本担心装修会耽误太多时间，从开工到入住只用了75天，比预期提前了10天，全程我们的客户经理小芳全程跟进，每周都会给业主发施工照片和进度报告，让业主不用跑工地也能了解装修情况。

**广州祥竣装饰的本地服务优势**

作为番禺本地装修公司，我们深耕祈福新村小区多年，每年服务的祈福新村业主超过30家，老客户转介绍率达到了60%以上。我们的优势不仅在于老板直管工地不转包、清单式透明报价，更在于熟悉番禺本地的户型特点和建材市场，能根据业主的预算和需求定制合适的装修方案。

目前我们的基础装修报价在1000元到1300元每平方，根据不同的施工内容和材料等级调整，所有报价都有详细的清单，不会出现后期加价的情况。如果您是番禺区的业主，不管是新房装修、老房翻新还是全屋定制，都可以联系我们的客户经理小芳，电话13560395655，或者直接到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼的门店咨询，我们会免费上门量房和出设计方案。

不管您是住在祈福新村、华南碧桂园还是其他番禺小区，广州祥竣装饰都能为您提供靠谱的装修服务，用10多年的装修经验和口碑，帮您打造省心又放心的家。