广州番禺祈福新村的这套78平老两居室翻新，主打治愈奶油风，我们通过精准拆改、定制适配家具+严选品牌软装，解决了老房采光差、储物不足、风格杂乱三大痛点，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，最终落地效果贴合业主一家三口的日常需求，还省下了近2万的隐形增项开支。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：78㎡
户型：两室一厅
风格：奶油风
工期：45天
造价：基础装修10.2万（含半包+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主陈女士是土生土长的番禺本地人，这套房是父母留下的老房，住了快20年，墙面泛黄、厨房台面开裂、储物空间严重不足，孩子刚上小学，需要单独的学习区。陈女士希望翻新后能改成温馨的奶油风，同时控制预算，不想有隐形消费，还要求施工期间不影响日常临时居住。

解决方案与落地过程

针对陈女士的需求，广州祥竣装饰的设计团队先做了局部拆改：打掉了客厅和阳台之间的非承重隔墙，扩大采光面；定制了顶天立地的鞋柜和餐边柜，解决储物难题；将原有的小厨房做了L型动线优化，嵌入了嵌入式家电。家具搭配上推荐了本地家居卖场的奶油风品牌，避开了网红款溢价陷阱，同时结合番禺本地的气候特点，选用了防潮性能更好的板材。

效果图展示

客厅全景效果图：打通阳台后打造了整面落地窗帘+浅色系沙发，搭配圆形原木茶几，弱化了老房的局促感，设计要点：利用局部吊顶暗藏灯带提升氛围感，选用环保乳胶漆降低甲醛残留

儿童房效果图：定制了高低床+书桌一体化柜体，兼顾睡眠和学习功能，设计要点：采用圆角防撞设计，适配孩子的成长需求

厨房效果图：L型操作台搭配奶白色橱柜，嵌入了洗碗机和蒸烤箱，设计要点：选用防油污石英石台面，适配番禺家庭的日常烹饪习惯

广州祥竣装饰本地化服务优势

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，我们全程采用老板直管工地模式，没有转包分包的中间环节，施工团队都是深耕行业超十年的家族式匠人，对祈福新村的老房户型非常熟悉。本次翻新采用清单式透明报价，所有材料和施工项都明码标价，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时，解决了业主的后顾之忧。

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新真的太省心了，李文祥老板亲自盯工地，没有隐形消费，最后落地的效果比效果图还好看，孩子现在特别喜欢自己的新房间，感谢客户经理小芳全程跟进！”——祈福新村陈女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合本地业主的生活习惯，我们希望通过用心的设计和透明的服务，让每一位番禺业主都能住上满意的家。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打13560395655咨询，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼的门店实地了解。