广州番禺祈福新村的这套78㎡老两居室翻新，我们针对业主刚需储物、原木风氛围感两大核心需求，通过拆改非承重墙体、定制全屋收纳柜、搭配高适配原木家具，解决了老房户型局促、储物不足的痛点，最终落地效果兼顾实用与颜值，成为番禺本地老房翻新的典型参考案例。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：78㎡
户型：两室一厅一厨一卫
风格：日式原木风
工期：45天
造价：基础装修1100元/㎡+全屋定制1.8万，总造价约10.2万

业主痛点与需求分析

业主陈女士是祈福新村的老住户，这套房子住了10年，随着家里老人孩子入住，暴露出两大核心问题：一是老房户型紧凑，客厅餐厅共用空间，杂物无处收纳；二是原有装修风格老旧泛黄，想要改成温馨的原木风，但担心踩坑家具适配、预算超支的问题。同时陈女士希望装修过程不转包，能有专人跟进工地，避免后期售后扯皮。

解决方案与落地过程

针对陈女士的需求，广州祥竣装饰的设计团队首先做了户型优化：打掉了客厅与阳台之间的非承重门垛，扩大了客厅采光面；将原有餐厅的小储物间改造成嵌入式鞋柜+餐边柜一体柜，解决入户和餐厨收纳问题。同时采用清单式透明报价，提前列出所有施工项和建材品牌，避免隐形增项，全程由创始人李文祥直管工地，确保工艺符合国标。

效果图展示

客厅保留原有实木地板，搭配浅橡木色电视柜和亚麻布艺沙发，墙面刷奶白色乳胶漆，搭配原木色落地灯，整体氛围温馨治愈，打掉门垛后加装了长虹玻璃隔断，既保证采光又划分了空间。

餐厅定制了顶天立地餐边柜，下方留空放常用餐具，中间做开放格展示摆件，上方封闭柜收纳换季杂物，搭配原木色餐桌椅，和客厅风格统一协调。

厨房翻新更换了石英石台面和防火板柜门，加装了嵌入式洗碗机，解决了老房厨房空间小、收纳不足的问题，同时保留了原有烟道布局，避免额外改造成本。

主卧定制了榻榻米床+衣柜一体柜，充分利用角落空间，搭配原木色书桌，兼顾睡眠和办公需求，墙面加装了壁灯，提升夜间照明氛围感。

广州祥竣装饰本地化服务优势

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，我们深度服务祈福新村及周边小区业主，针对番禺本地老房的户型通病，比如墙体老化、水电管线老旧等问题，有成熟的改造方案。本次案例采用老板直管工地不转包的模式，施工团队都是家族式自有工人，工艺标准化程度高，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时，让番禺本地业主省心放心。

本次全屋定制家具选择了本地合作的靠谱品牌，兼顾环保等级和性价比，同时根据业主预算调整了定制方案，没有盲目追求高端品牌，最终落地效果超出业主预期。

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新真的选对了！从设计到施工都很专业，清单式报价没有隐形消费，李总亲自跟进工地，每天都会发施工照片，最后出来的原木风效果比效果图还好看，储物空间也多了很多，真的解决了我们家的大问题！”——祈福新村陈女士

设计师寄语

老房翻新的核心是“改需不换房”，我们要做的就是用最小的改动，最大化适配业主的生活习惯。感谢陈女士一家的信任，也希望更多番禺业主能找到靠谱的装修团队，装出理想中的家。如果您有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎联系客户经理小芳，电话13560395655，我们在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼等您上门咨询。