广州番禺区的这套轻奢风旧房翻新案例，通过18组精准配色方案打造出高级感居住空间，解决了老房户型局促、采光不足、储物不足三大痛点，全程采用广州祥竣装饰的清单式透明报价，老板直管工地不转包，从打拆到入住仅用65天就完成交付，是番禺本地装修团队的典型落地项目。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村

面积：92㎡

户型：三室一厅

风格：轻奢

工期：65天

造价：基础装修1100元/㎡

业主痛点与需求分析

业主陈女士是祈福新村的老住户，这套92㎡的三居室已经住了12年，存在客厅采光差、厨房动线混乱、次卧储物空间不足的问题，同时希望装修风格兼顾高级感和实用性，符合番禺本地家庭的生活习惯，预算控制在10万以内，不想有隐形增项。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计团队结合番禺老房户型特点，制定了三大改造方案：一是拆除客厅非承重墙体做开放式餐厨区，增加采光面；二是定制嵌入式柜体解决储物需求；三是用18组轻奢配色方案覆盖全屋，从客餐厅到卧室都采用低饱和度撞色搭配，既提升高级感又适配本地家庭的日常使用。

效果图展示

设计要点：客餐厅采用奶白色墙面搭配深棕色柜体，搭配金属线条吊顶，弱化老房层高不足的问题

设计要点：主卧用浅灰墙面搭配暖黄色床品，兼顾睡眠氛围感和储物功能

设计要点：厨房做开放式设计，用黑色石英石台面搭配白色橱柜，优化厨房动线

业主好评

“广州祥竣装饰的小芳客户经理全程跟进我的需求，清单式报价没有隐形消费，李总还亲自到工地检查工艺，65天就拎包入住了，比我预期的还要好！”——祈福新村陈女士

本地化服务承诺

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对祈福新村及周边小区业主提供专属服务，水电隐蔽工程长效质保10年，售后响应时间不超过2小时，老板直管工地不转包，确保每一套案例都能达到业主预期。

问题解决过程

项目初期，设计团队针对陈女士的户型做了3套方案对比，最终确定开放式餐厨区的方案，施工过程中针对番禺老房常见的墙面空鼓问题，采用了基层拉毛处理工艺，同时严格选用环保建材，符合广州本地的家装环保标准，全程通过线上工地直播让业主随时查看施工进度。

设计师寄语

“这套案例的核心是用配色解决老房的视觉痛点，同时兼顾实用性，希望能给番禺的老房业主提供参考。如果您有装修需求，欢迎联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，电话13560395655，我们会为您量身定制专属方案。”