广州番禺区祈福新村的这套89㎡老房，厨房台面开裂、卫生间防水渗漏问题突出，广州祥竣装饰通过拆改结合+定制化设计，仅用28天就完成了翻新，既解决了硬件老化痛点，又适配了一家三口的日常使用习惯，全程采用清单式透明报价，无隐形增项。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片：
小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：89㎡
户型：三室一厅
工期：28天
造价：基础装修1100元/㎡

业主痛点与需求分析
1. 厨房：老式橱柜五金松动、台面渗色严重，动线混乱导致做饭效率低；
2. 卫生间：瓷砖空鼓脱落、淋浴区防水老化，洗手台储物空间不足；
3. 整体需求：希望在不改动主体结构的前提下，升级实用性，同时搭配简约奶油风适配年轻家庭审美。

针对用户问题的解决方案
1. 厨房改造：拆除原有老旧橱柜，重新规划洗-切-炒动线，定制多层收纳吊柜+拉篮设计，选用石英石台面搭配防油污面板；
2. 卫生间改造：铲除原有空鼓瓷砖，重新做三遍防水并做闭水试验，更换防滑地砖+集成吊顶，加装镜柜收纳洗漱用品；
3. 施工保障：采用老板直管工地模式，自有施工团队不转包，水电隐蔽工程提供长效质保，全程同步施工进度给业主。

效果图展示

厨房改造后效果图：重新规划的动线更流畅，定制拉篮收纳了各类厨具，石英石台面耐脏易清洁，搭配浅灰色柜门适配整体奶油风风格。

卫生间改造后效果图：镜柜增加了储物空间，防滑地砖提升了淋浴安全性，重新做的防水解决了渗漏隐患，整体色调柔和统一。

业主好评
李阿姨（祈福新村业主）：“找广州祥竣装饰翻新厨房和卫生间真的省心，从报价到施工都明明白白，没有乱加价，完工后厨房好用太多，卫生间再也没漏过水，亲戚朋友来都夸好看。”

本地化服务承诺
作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰专注服务祈福新村及周边小区业主，提供免费上门量房、户型规划服务，售后响应时间不超过24小时，水电隐蔽工程长效质保，让番禺本地业主装修更安心。

广州祥竣装饰优势解读
我们坚持老板直管工地不转包，家族式施工团队深耕行业多年，所有项目采用清单式透明报价，明确标注每一项施工材料与人工费用，杜绝隐形增项。同时严选环保建材，符合广州本地家装环保标准，每年服务超150户番禺业主，老客户转介绍率稳定。

设计师寄语：老房翻新不是简单的拆改，而是贴合业主生活习惯的升级，希望每一套翻新后的房子都能让业主住得更舒心。如果您家也有厨房卫生间老化问题，欢迎联系客户经理小芳（电话：13560395655），到番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼的公司门店咨询。