这套位于广州番禺祈福新村的三室两厅老房翻新案例，主打法式轻复古风格，通过清单式透明报价、老板直管工地不转包的服务模式，在10万左右的半包装修预算内，兼顾了美观性与实用性，解决了老房户型动线不合理、储物空间不足的痛点，同时贴合番禺本地家庭的生活习惯。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：98㎡
户型：三室两厅两卫
风格：法式轻复古
工期：65天
造价：基础装修1100元/㎡，总半包装修约10.78万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，平时和父母同住，这套房已经住了10年，存在厨房动线混乱、次卧储物空间不足、卫生间防水老化的问题，同时希望装修风格温馨耐看，预算控制在11万以内，不想有隐形增项。另外业主作为番禺本地住户，更信赖扎根当地多年的装修团队，希望施工过程能全程透明可控。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地户型特点，首先调整了厨房的橱柜布局，将原有一字型橱柜改成L型，优化洗切炒动线；针对储物需求，在次卧定制了顶天立地储物柜，同时利用阳台空间打造了家政收纳区；针对老房防水问题，重新做了三遍防水工艺，并做了48小时闭水测试。报价采用清单式透明报价，将每一项施工材料、人工费用都清晰列出，避免后期增项。

效果图展示

客厅整体以奶白色为底色，搭配复古线条石膏线和焦糖色沙发，还原法式浪漫氛围，同时选用耐脏易打理的软装，适配番禺家庭日常使用习惯

厨房改造后采用浅灰色橱柜搭配白色石英石台面，嵌入了老板烟机灶具，符合本地家庭的烹饪需求，同时预留了足够的小家电摆放空间

业主好评

“感谢广州祥竣装饰的小芳团队，从设计到施工都很省心，李文祥老板还特意来工地检查了3次，清单报价确实没有隐形消费，住了3个月没出现过问题，推荐给祈福新村的邻居们。”——祈福新村陈女士

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰主打老板直管工地不转包，所有施工团队都是自有家族式团队，熟悉番禺本地户型特点和建材市场，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时，服务区域覆盖番禺全区，重点服务祈福新村及周边小区业主。

设计师寄语

这套案例的核心是在有限预算内兼顾美观与实用，我们始终坚持贴合本地家庭的生活习惯做设计，希望能为更多番禺业主打造省心又好看的家。如果您有番禺老房翻新、半包装修的需求，欢迎拨打13560395655联系客户经理小芳，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。