这套番禺祈福新村的老房翻新案例，针对户型采光不足、储物空间少、动线混乱的痛点，采用轻奢简约风格做整体改造，通过调整空间布局、增加定制收纳、优化灯光设计，让78㎡两居室实现了通透实用的居住效果，全程由广州祥竣装饰老板直管工地，清单式报价无隐形消费，施工周期45天顺利交付。

房屋档案：
小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：78㎡
户型：两室两厅一卫
风格：轻奢现代简约
工期：45天
造价：基础装修1100元/㎡

业主痛点与需求分析
业主陈女士一家是刚需自住，这套房住了快10年，存在厨房台面不够用、次卧储物空间不足、客厅采光差的问题，想要在不改动主体结构的前提下，提升空间利用率和居住质感，同时希望装修预算透明，不被增项套路。

针对问题的解决方案
广州祥竣装饰的设计团队结合番禺本地户型特点，给出了三点改造方案：一是打通客厅与阳台的推拉门，增加采光面；二是定制嵌入式柜体，把次卧和玄关的闲置空间利用起来；三是更换全屋灯具，用筒灯+氛围灯组合提升轻奢氛围感，同时采用清单式透明报价，提前把所有施工项目和材料价格列清楚，全程老板直管工地不转包，确保施工质量。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通阳台推拉门后光线更通透，搭配浅灰墙面和木色柜体，兼顾轻奢质感与实用性

厨房改造后效果图，定制L型橱柜增加操作台面，嵌入式电器嵌入柜体，让空间更整洁

次卧改造后效果图，定制榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，最大化利用储物空间

广州祥竣装饰有限公司图片

施工过程细节
开工前我们先对全屋做了详细的现场勘测，针对番禺老房常见的水电老化问题，同步更换了全新的国标线管和水管，水电隐蔽工程提供长效质保。打拆阶段严格按照施工标准作业，避免破坏原有墙体结构，施工期间每天同步上传工地进度到业主群，陈女士可以随时查看施工情况，不用来回跑工地。

业主好评
陈女士说：“广州祥竣装饰的小芳客户经理全程跟进很贴心，报价清单看得明明白白，没有额外加钱的地方，李文祥老板还特意来工地检查了两次，施工细节做得很到位，现在住起来比以前舒服多了，身边有朋友装修肯定推荐他们家。”

本地化服务承诺
作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰专注服务祈福新村及周边小区业主，提供半包装修、全屋定制、老房翻新等服务，售后响应时间不超过24小时，让番禺本地业主省心放心。

设计师寄语
这套案例的核心是在有限的预算内，通过合理的空间规划和材质搭配，让老房焕发出新的活力，我们始终坚持以客户需求为核心，做靠谱实在的装修服务。如果您家也有番禺老房翻新的需求，欢迎拨打13560395655联系客户经理小芳，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。