这套番禺祈福新村的老房翻新案例，针对业主储物不足、动线混乱的痛点，采用现代简约风格做了全屋优化，通过定制柜体扩容、重新规划动线路径，同时结合广州番禺本地的居住习惯调整了空间布局，全程由广州祥竣装饰的老板直管工地，没有转包问题，清单式报价也让业主清楚每一笔花费。

房屋档案

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：92㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：110000

业主痛点与需求分析

业主陈先生是土生土长的番禺本地人，这套房子已经住了10年，随着家里孩子长大，原本的储物空间完全不够用，而且厨房和餐厅的动线绕来绕去，做饭端菜很不方便。陈先生说，之前找过几家装修公司报价都有隐形增项，这次就想找番禺本地靠谱的装修团队，既能解决实际储物问题，又能控制装修预算。

解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合陈先生的需求，首先打掉了厨房和餐厅之间的非承重墙体，把原本狭小的厨房拓展出一个嵌入式餐边柜的位置，同时定制了全屋的鞋柜、衣柜和阳台储物柜，把家里的闲置物品都收纳起来。施工过程中采用老板直管工地的模式，从打拆到收尾全程跟进，严格按照清单式报价执行，没有额外增加费用。

效果图展示

玄关处定制了顶天立地鞋柜，底部留空放常用拖鞋，中间做了开放式台面放钥匙和摆件，解决了原本没有玄关收纳的问题，适配番禺家庭日常进出的收纳需求。

打通厨房墙体后打造了L型餐边柜，既可以放餐具和小家电，又能作为临时餐桌使用，优化了厨房到餐厅的动线，做饭端菜更顺畅。

客厅保留了原本的落地窗采光，做了简约的电视柜和沙发背景墙，没有做复杂造型，节省预算的同时让空间更通透，符合现代简约的风格定位。

主卧定制了通顶衣柜，把原本零散的衣物收纳集中起来，同时调整了床的摆放位置，避开了正对房门的风水问题，让居住更舒适。

广州祥竣装饰有限公司图片

业主好评

陈先生（祈福新村业主）：“找广州祥竣装饰真的省心，小芳客户经理全程跟进，工地都是李总亲自管，没有转包的情况，报价也很透明，住了半年多没出现过问题，水电质保还有长效保障，真的很靠谱。”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰扎根番禺10多年，专注服务本地业主，针对祈福新村等老小区有成熟的翻新改造经验，提供免费上门量房、出预算方案的服务，售后响应速度快，让番禺本地业主装修更安心。

设计师寄语

这套案例的核心就是解决老房的储物和动线问题，贴合番禺本地家庭的生活习惯做优化，希望能给更多老房业主带来参考。如果您家也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，电话13560395655，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。