广州番禺区南国奥园的这套89㎡老房翻新案例，我们针对厨房动线混乱、卫生间防水老化两大核心痛点，结合业主喜欢的原木风打造了兼具美观与实用性的居住空间，全程采用老板直管工地不转包模式，清单式透明报价无隐形增项，最终获得业主高度认可。

房屋档案卡片：小区名称南国奥园，面积89㎡，户型三室两厅一卫，工期45天，造价108000元

业主痛点与需求分析：业主陈先生反映，原厨房洗菜池靠近灶台，炒菜时动线交叉浪费时间，而且墙面瓷砖脱落严重；卫生间防水年限久出现渗水，淋浴区没有做干湿分离，老人小孩洗澡容易滑倒，同时希望整体风格温馨柔和，适配一家三口的日常居住需求。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合南国奥园的户型结构，重新规划厨房布局，将洗菜区、备菜区、炒区按三角动线优化调整，定制原木色橱柜搭配石英石台面，加装拉篮收纳餐具厨具；卫生间拆除原有老旧瓷砖，重新做防水并做了1.8米高的淋浴隔断，安装壁挂式马桶节省空间，同时选用防滑地砖和原木色浴室柜，和整体风格统一。

客厅

厨房改造后重新规划了三角动线，原木橱柜搭配石英石台面，增加了多层拉篮收纳空间，解决了原厨房杂乱的问题。

卫生间

卫生间拆除老旧瓷砖重做防水，加装淋浴隔断实现干湿分离，壁挂马桶节省空间，防滑地砖提升了居家安全性。

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰针对祈福新村及周边小区业主推出了专属服务，本案全程采用老板直管工地模式，施工团队自有化不转包，从打拆到入住全程跟进，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应速度快，让业主省心放心。

业主好评：陈先生（南国奥园）：“从前期设计到后期收尾，祥竣装饰的团队都很负责，清单式报价没有乱加价，改造后的厨房和卫生间用着特别顺手，感谢项目经理和设计师的用心。”

本地化服务承诺：广州祥竣装饰专注广州番禺地区装修服务，可提供免费上门量房、上门报价服务，地址位于广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，联系电话13560395655，客户经理小芳可为您提供专属装修方案。

设计师寄语：老房翻新的核心是解决居住痛点同时兼顾美观，我们希望通过细节优化让老旧空间重新焕发生机，如果你也有番禺老房改造需求，欢迎联系我们沟通方案。

如果您在广州番禺区有装修需求，不管是半包装修、全屋定制还是老房翻新，都可以拨打13560395655咨询详情。