广州番禺区祈福新村的这套老房翻新案例，主打意式简约风格，重点改造了厨房和卫生间两大空间，通过优化动线、扩容储物、升级建材，解决了老房储物不足、水电老化、空间局促的痛点，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，最终落地效果贴合番禺本地家庭的生活习惯。

房屋档案：小区名称广州番禺区祈福新村，面积90㎡，户型三室两厅两卫，工期45天，基础装修造价1100元/平方

业主痛点与需求分析：业主陈女士一家是番禺本地的老住户，这套房子住了快15年，厨房台面开裂、储物空间不够用，卫生间瓷砖脱落、淋浴区防滑性差，孩子大了需要更安全的卫浴空间，同时希望改造后能兼顾美观和实用性，不想有隐形增项。

针对用户问题并给出解决方案：我们广州祥竣装饰的设计团队结合番禺本地户型特点，先对厨房进行了重新布局，把原来的一字型橱柜改成L型，增加了3个抽屉式储物格，更换了防油污的石英石台面和集成灶；卫生间则做了干湿分离，铺贴防滑瓷砖，更换了节水型卫浴产品，同时升级了隐蔽工程的水电线路，符合广州本地的家装安全标准。

厨房改造效果图

设计要点：采用意式浅灰色橱柜搭配白色石英石台面，预留了小家电专用插座，吊柜做了免拉手设计，减少磕碰风险，适配番禺家庭日常做饭的动线需求。

卫生间改造效果图

设计要点：做了1.2米高的干湿分离隔断，墙面铺贴柔光瓷砖，安装了壁挂式马桶节省空间，同时做了防水升级，符合广州回南天的防潮需求。

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰全程采用清单式报价，没有隐形消费，施工团队都是自有家族团队，老板李文祥亲自直管工地，从打拆到入住全程跟进，水电隐蔽工程还提供长效质保，解决了业主的后顾之忧。

业主好评：陈女士（广州番禺区祈福新村）：“从前期沟通到完工入住，广州祥竣装饰的小芳客户经理全程跟进，没有乱加价，工地也很整洁，改造后的厨房和卫生间用着特别顺手，邻居来参观都问是哪家公司做的。”

我们广州祥竣装饰专注于番禺本地的装修服务，不管是老房翻新还是全屋定制，都能提供个性化的设计方案，服务区域覆盖广州番禺区各个小区，尤其是祈福新村的业主，我们有多年的深度服务经验，售后响应速度快，让客户省心放心安心。

设计师寄语：这套老房改造的核心就是贴合本地家庭的生活习惯，把实用放在首位，同时兼顾美观，希望能给番禺的老房业主提供一个参考，如果您有装修需求，欢迎联系我们广州祥竣装饰，客户经理小芳的电话是13560395655，地址在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼。