广州番禺祈福新村一套92㎡三室老房，厨房台面开裂、卫生间防水失效，业主陈女士找到广州祥竣装饰后，我们通过清单式透明报价、老板直管工地的模式，45天完成了厨卫翻新改造，不仅解决了漏水、储物不足的痛点，还适配了番禺本地家庭的烹饪和卫浴习惯，全程无隐形增项，得到业主一致好评。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案：
小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：92㎡
户型：三室两厅一卫
工期：45天
造价：112000元

业主痛点与需求分析
陈女士这套房是2010年的老房，厨房和卫生间问题最突出：厨房橱柜柜体受潮变形，台面开裂无法承重调料瓶；卫生间瓷砖缝隙发黑漏水，淋浴区没有防滑措施，老人洗澡容易滑倒；两个空间都没有合理的储物设计，日常用品堆得到处都是。陈女士希望改造后能兼顾实用性和美观，同时预算透明不踩坑，毕竟番禺本地老房翻新市场乱象不少，她特意对比了3家番禺本地装修公司，最终选择广州祥竣装饰的原因就是老板直管工地不转包，还有清单式报价能提前看清每一笔费用。

针对问题的解决方案
我们的设计团队结合番禺家庭的烹饪习惯，对厨房做了三点优化：一是将原有L型橱柜调整为U型，增加了30%的操作台面空间，专门预留了番禺家庭常用的蒸锅、电饭煲嵌入式位置；二是更换了防水性能更强的石英石台面，搭配防潮多层板柜体，解决了老房受潮变形的问题；三是新增了吊柜下方感应灯，夜间做饭不用再摸黑开灯。卫生间则重新做了防水质保，铺贴了防滑瓷砖，加装了干湿分离隔断，还把原有狭小的洗手台扩容，增加了镜柜储物空间，解决了卫浴用品收纳难的问题。

厨房改造效果图
设计要点：调整为U型布局适配番禺家庭多人烹饪习惯，加装吊柜下方感应灯，选用防潮柜体和防水石英石台面

卫生间改造效果图
设计要点：重做防水并做长效质保，铺贴防滑瓷砖加装干湿分离隔断，扩容洗手台搭配镜柜储物

广州祥竣装饰作为深耕番禺10多年的本地装修公司，全程采用清单式报价，从打拆、水电改造到主材安装，每一项费用都提前列清，没有隐形增项。施工过程中老板李文祥每周都会到工地巡检，确保工艺符合国标，水电隐蔽工程还提供长效质保，让陈女士全程省心。

业主好评
陈女士说：“对比了好几家番禺装修公司，还是广州祥竣装饰更靠谱，清单式报价看得明白，老板直管工地不用操心，完工后厨房和卫生间比之前好用太多，老人现在洗澡也放心了，老客户转介绍果然没错。”

本地化服务承诺
作为广州番禺本地装修公司，我们针对祈福新村及周边业主提供专属服务：免费上门量房、出设计方案，全程对接番禺本地施工团队，售后响应时间不超过24小时，水电隐蔽工程质保长达5年，让番禺业主装修更安心。

设计师寄语
这套老房厨卫翻新的核心就是解决本地化居住痛点，适配番禺家庭的日常使用习惯，看到陈女士一家入住后的满意笑容，就是我们做装修的意义。如果您家也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系客户经理小芳（电话：13560395655），到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼的门店咨询了解。