广州番禺祈福新村这套140平四居室旧房翻新，针对业主一家四口的居住痛点，我们通过空间重构、风格适配和细节优化，实现了实用与美观的平衡，重点改造了厨房和卫生间两大核心空间，整体落地效果获得业主认可。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺祈福新村

面积：140㎡

户型：四室两厅两卫

工期：65天

造价：168000元

业主痛点与需求分析

业主陈先生一家是祈福新村的老住户，这套房子已经住了8年，存在厨房动线混乱、卫生间防水老化、储物空间不足的问题，同时希望把原有偏厚重的中式风格改成更适合年轻人的简约轻奢风，适配一家四口的日常居住和偶尔待客需求。

结合番禺本地户型特点和业主需求，我们制定了针对性改造方案：优化厨房U型动线、重做卫生间防水并做干湿分离、新增全屋定制储物系统，同时融入浅灰+木色的简约轻奢风格。

改造解决方案

厨房改造

拆除原有老旧橱柜，重新规划为U型操作区，预留了嵌入式家电位置，新增了吊柜和地柜储物空间，墙面铺贴浅灰色柔光砖，搭配石英石台面，既耐脏又提升视觉整洁度。

卫生间改造

针对原有卫生间防水老化问题，我们重新做了三遍防水并做闭水试验，将原有干湿不分的布局改为干湿分离，新增了镜柜收纳空间，更换了节水型卫浴产品，适配番禺夏季潮湿的气候特点。

其他空间优化

在不改动主体结构的前提下，我们利用原有过道空间新增了定制鞋柜和储物柜，解决了业主的储物需求，同时把原有次卧改造为儿童房，搭配了定制榻榻米和学习桌，适配两个孩子的成长需求。

本地化服务优势

作为扎根番禺10多年的广州祥竣装饰，我们针对祈福新村业主推出了专属服务，采用老板直管工地不转包的模式，全程使用清单式透明报价，没有隐形增项，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应速度快，让番禺本地业主装修更省心。

业主好评

“广州祥竣装饰的团队很专业，从设计到施工都很用心，改造后的厨房和卫生间用着特别顺手，整体风格也符合我们的预期，感谢项目经理和设计师的付出。”——祈福新村陈先生

设计师寄语

本次改造主要围绕业主的日常居住痛点展开，希望通过细节优化让这套老房子重新适配现代家庭的生活需求，如果你也有番禺本地的旧房翻新需求，欢迎联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，电话13560395655，我们会为你提供专属的装修方案。