广州番禺祈福新村一套89㎡三室两厅的老房翻新案例中，我们针对业主家卫生间潮湿打滑、洗漱拥挤的痛点，做了全套干湿分离改造，不仅扩容了1.5倍使用空间，还解决了老人小孩洗澡滑倒的安全隐患，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，从打拆到入住仅用45天，获得业主一致好评。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：89㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：1080元/㎡

业主痛点与需求分析

业主陈阿姨一家是祈福新村的老住户，这套房子住了快10年，最头疼的就是公卫：没有做干湿分离，洗漱台和淋浴区挤在一块，早上一家老小抢着洗漱很耽误时间；洗澡后地面积水难干，老人小孩容易滑倒；毛巾、洗漱用品乱堆在台面上，卫生间总是乱糟糟的。陈阿姨希望改造后能提升卫生间实用性，同时适配家里老人小孩的使用习惯，预算符合番禺本地老房翻新的常规报价。

解决方案与设计亮点

我们结合祈福新村老房的户型特点，采用了三分离干湿分离设计：将洗漱区、如厕区、淋浴区分隔成三个独立空间，同时利用原有墙面做了嵌入式储物壁龛，解决收纳问题。

首先将原有的一体式卫生间打拆，重新做了防水升级，采用国标水电工艺，水电隐蔽工程提供长效质保；其次定制了悬空洗漱台，下方留空方便扫地机器人进出，台盆选了台下盆方便清洁；淋浴区做了下沉式挡水条+防滑地砖，搭配浴帘做软隔断，比玻璃门更省钱还不压抑；最后在壁龛里嵌入了镜柜，收纳洗漱用品的同时还能当化妆镜使用。

效果图展示

悬空洗漱区设计要点：悬空设计减少卫生死角，台下盆清洁更方便，搭配镜柜收纳洗漱用品

淋浴区设计要点：下沉式挡水条防止积水外溢，防滑地砖提升老人小孩洗澡安全性

嵌入式壁龛设计要点：不占用额外空间，分类收纳洗护用品，保持卫生间整洁

本地化服务细节

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰深度服务祈福新村小区业主，本次改造全程由创始人李文祥直管工地，不转包给外包团队，施工前就给业主出具了清单式报价，所有材料品牌、施工工艺、收费项都明明白白写清楚，没有隐形增项。施工期间我们严格遵守番禺区家装施工噪音规定，仅在工作日8点到12点、14点到18点施工，避免打扰周边邻居。

业主好评

陈阿姨说：“找广州祥竣装饰翻新卫生间真的选对了，小芳客户经理全程跟进进度，工地每天都有照片发群里，住了半个月就没再出现过积水打滑的问题，家里老人洗澡也放心多了，老客户转介绍果然靠谱！”

设计师寄语

本次改造我们结合番禺本地家庭的生活习惯，用最低的成本解决了老房卫生间的核心痛点，其实老房翻新不用大拆大改，找准痛点针对性优化就能提升居住幸福感。如果您家也有番禺老房翻新、卫生间改造的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，我们在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，随时欢迎到店咨询。