这是广州番禺区金城花园一套89㎡三室一厅的老房翻新案例，我们通过混搭风设计解决了户型采光差、储物不足、风格老旧的痛点，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，从打拆到入住仅用45天，为业主打造了兼具实用与美观的居住空间。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区金城花园
面积：89㎡
户型：三室一厅
风格：混搭风
工期：45天
造价：102700元

业主痛点与需求分析

业主陈阿姨一家是老住户，这套房子住了12年，存在三个核心问题：一是客厅采光差，原户型阳台被杂物堆满，自然光无法进入室内；二是储物空间严重不足，厨房和卧室的收纳柜都已经变形；三是整体风格过时，瓷砖和乳胶漆都出现了泛黄开裂的情况。陈阿姨希望翻新后能兼顾老人居住的实用性和年轻人喜欢的氛围感，预算控制在10万左右，同时希望装修过程透明，没有隐形消费。

解决方案

我们广州祥竣装饰的设计团队结合番禺本地户型特点，制定了三大改造方案：一是拆除原客厅封闭阳台，打通室内外空间，增加采光面；二是定制全屋收纳柜，利用玄关、卧室和厨房的死角空间增加储物；三是采用混搭风设计，将原木风的温馨和轻奢风的精致结合，适配老人和年轻人的审美需求。同时我们采用清单式报价，提前列出所有施工项目和材料价格，全程不转包，老板李文祥亲自监管工地进度。

效果图展示

客厅改造效果图：打通原封闭阳台后，搭配浅灰色乳胶漆和原木色地板，搭配浅色系沙发和金属边茶几，既保留了温馨感又增加了现代感，同时定制了玄关柜和电视柜，解决储物问题。

厨房改造效果图：拆除旧橱柜，定制L型原木色橱柜搭配石英石台面，增加了吊柜和拉篮收纳，同时更换了防滑地砖，方便老人日常行走。

卧室改造效果图：采用暖黄色乳胶漆搭配定制榻榻米收纳柜，既增加了储物空间，又兼顾了睡眠的温馨感，同时更换了静音门窗，提升居住舒适度。

本地化服务亮点

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，我们深度服务祈福新村及周边小区业主，本次施工全程采用广州本地建材供应商，材料配送符合番禺区家装行业环保标准，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时。施工团队都是家族式自有工人，工艺标准化，避免了外包团队的质量问题，全年服务客户超150家，老客户转介绍率超过60%。

业主好评

陈阿姨说：“广州祥竣装饰的小芳客户经理全程跟进我的需求，从设计到施工都很省心，清单式报价没有隐形消费，完工后效果比我预想的还要好，老人住得很舒服，邻居看到了也问了装修公司的联系方式。”

设计师寄语

本次翻新的核心是兼顾实用性和美观性，让老房子重新焕发生机。如果您也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，我们会根据您的户型和需求制定专属的翻新方案。