广州番禺区这套105㎡三室两厅的意式风格翻新案例，通过优化收纳布局、严选环保建材、控制施工成本，解决了业主家老旧户型储物不足、风格过时、预算有限的痛点，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，最终落地效果兼顾美观与实用性，获得业主一致好评。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村

面积：105㎡

户型：三室两厅两卫

风格：意式

工期：65天

造价：12.5万

业主痛点与需求分析

业主陈女士是祈福新村的老住户，这套房子住了快10年，墙面泛黄、厨房橱柜老化、储物空间严重不足，想要翻新成当下流行的意式风格，同时控制装修成本，不想有隐形增项，还希望施工期间能随时查看工地进度。

针对问题的解决方案

我们广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地户型特点，为陈女士定制了翻新方案：首先拆除原有老旧墙面和橱柜，重新做防水和水电改造，采用我们合作的本地品牌环保建材，同时增加了玄关柜、餐边柜和卧室定制收纳柜，解决储物难题；施工全程采用老板直管模式，不转包给外包团队，每天同步工地进度到业主群，清单式报价让每一笔费用都清晰透明。

效果图展示

客厅采用浅米色墙面搭配深棕色皮质沙发，搭配原木色茶几，营造温馨松弛的意式氛围，电视背景墙做了简单的石材造型，兼顾美观与清洁便利性

餐厅定制了嵌入式餐边柜，搭配岩板餐桌，既增加了储物空间又提升了整体质感，吊灯选择了意式经典的线条造型，呼应整体风格

本地化服务细节

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，我们针对祈福新村的老户型特点，提前预判了墙面空鼓、水管老化等常见问题，施工前做了全面的房屋检测；水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时，解决业主的后顾之忧。

业主好评

陈女士说：“广州祥竣装饰的小芳客户经理全程跟进很贴心，报价没有隐形消费，工地管理也很规范，住了快2个月，没有出现任何质量问题，身边有朋友装修肯定推荐他们家。”

设计师寄语

本次翻新我们结合番禺本地的气候和业主的生活习惯，在美观和实用之间找到了平衡，希望能为更多番禺老房业主带来舒适的居住体验。如果您有番禺本地的装修需求，欢迎拨打13560395655联系我们，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。