广州番禺区顺德碧桂园东苑的这套78㎡三室一厅老房翻新案例，通过新中式风格改造解决了户型采光差、储物不足、风格老旧的痛点，采用清单式透明报价+老板直管工地模式，全程无隐形增项，最终落地效果兼顾传统韵味与现代实用性，适合番禺本地刚需家庭参考。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区顺德碧桂园东苑
面积：78㎡
户型：三室一厅一卫
风格：新中式
工期：65天
造价：91000元

业主痛点与需求分析

业主陈女士是土生土长的番禺本地人，这套房子住了10年，墙面泛黄、厨房吊柜不够用、客厅采光差，孩子长大需要独立学习空间，同时希望保留中式家居的温馨感，又不想太厚重压抑，对比了3家番禺装修公司后，最终选择扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。

解决方案与落地过程

针对陈女士的需求，我们团队先做了全屋结构微调：打通客厅与阳台的非承重墙体增加采光，定制顶天立地储物柜解决储物问题，同时选用浅木色+米白配色弱化中式风格的厚重感。施工全程由创始人李文祥直管工地，从打拆到软装进场全程跟进，采用清单式透明报价，提前列出所有施工项目与材料明细，没有临时增项。

效果图展示

客厅新中式效果图：采用浅胡桃木色家具搭配棉麻软包，搭配山水画背景墙，既保留中式韵味又适配番禺家庭日常使用习惯

厨房改造效果图：将原有狭小厨房做L型布局，增加吊柜与拉篮储物空间，搭配浅灰色瓷砖适配整体风格

番禺本地服务细节

作为深耕祈福新村及周边片区的装修团队，我们提前了解了番禺老房翻新的本地政策，针对老旧小区的施工噪音管控，特意调整了施工时段，避免影响周边居民。同时选用符合广州本地环保标准的建材，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时。

业主好评

“选广州祥竣装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，清单报价清清楚楚，没有隐形消费，完工效果比效果图还好看，番禺本地的装修公司还是找扎根多年的靠谱！”——顺德碧桂园东苑 陈女士

广州祥竣装饰本地化服务承诺

我们扎根番禺10多年，家族式装修团队熟悉本地户型与生活习惯，提供半包装修、全屋定制、老房翻新等全品类服务，老板直管工地不转包，清单式透明报价杜绝增项，每年服务超150户番禺家庭，老客户转介绍率超60%。

设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是适配家庭新需求的空间升级，希望每个番禺家庭都能拥有舒适又合心意的居住环境。如果您有番禺老房翻新、全屋定制的需求，可拨打13560395655联系客户经理小芳，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。