这套位于广州番禺区祈福新村的三室两厅原木风翻新案例，通过精准的工期规划和节点把控，仅用45天就完成了从打拆到入住的全流程，既保留了老房原有采光优势，又打造出温馨治愈的居住氛围，同时严格遵循清单式报价无隐形消费，是番禺本地业主信赖的装修范本。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：102㎡
户型：三室两厅两卫
风格：原木风
工期：45天
造价：基础装修1100元/平方

业主痛点与需求分析

业主陈女士是土生土长的番禺本地人，这套房子是父母留下的老房，存在厨房动线不合理、储物空间不足、墙面受潮掉皮等问题，希望在不改动主体结构的前提下，改成适合一家三口居住的原木风新家，同时要求施工不影响日常临时居住，并且全程透明无增项。

针对用户问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计团队结合番禺本地老房户型特点，制定了三大核心方案：一是调整厨房操作台布局，将原有一字型改成L型，适配本地家庭烹饪习惯；二是定制嵌入式储物柜，利用客厅和卧室边角空间增加收纳；三是采用分段式施工，先完成水电改造和墙面基层处理，再同步进行定制家具测量生产，压缩整体工期。

效果图展示

客厅原木风效果图：采用浅橡木色地板搭配棉麻沙发，搭配暖黄色磁吸轨道灯，弱化了老房原有横梁的突兀感，同时符合番禺地区夏季炎热的气候特点，保证室内采光通透。

厨房效果图：改造后L型操作台预留了小家电摆放位置，搭配白色石英石台面和原木柜门，兼顾美观与实用性，符合本地家庭日常烹饪的操作流程。

问题解决过程

施工过程中我们严格遵循番禺区家装施工规范，首先由老板直管的施工团队进场打拆，同步完成原有水电线路排查，针对老房常见的水管老化问题，全部更换为符合国标的PPR管材，并做了48小时加压测试。施工期间每天通过线上工地群同步进度，每周邀请业主到场验收节点，比如水电验收时特意邀请了番禺区家装协会的第三方监理到场把关，确保工艺达标。

考虑到业主需要临时居住，我们特意将施工区域和生活区域做了物理隔离，仅在每天固定时段进行噪音较大的施工环节，避免影响业主日常作息。定制家具生产周期刚好衔接墙面漆施工结束，避免了现场制作家具的甲醛释放周期过长的问题。

业主好评

“找广州祥竣装饰装修真的省心，从前期设计到后期入住，全程都有专人对接，清单式报价清清楚楚没有额外收费，45天就完成了翻新，现在住进来每天都很舒服，真的感谢小芳和李总亲自盯工地。”——祈福新村陈女士

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对番禺业主推出三大服务保障：一是老板直管工地不转包，所有施工人员都是自有团队；二是水电隐蔽工程长效质保，解决老房翻新的后顾之忧；三是售后24小时快速响应，番禺本地业主可享上门维修服务。

如果您也有番禺老房翻新、半包装修的需求，可拨打13560395655联系客户经理小芳，或直接到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。

设计师寄语

老房翻新不是简单的推倒重来，而是要结合业主的生活习惯和本地气候特点，打造适配日常居住的温馨空间。希望每一位番禺业主都能拥有满意的家。