广州番禺区顺德碧桂园东苑的这套78㎡三室一厅老房翻新案例，通过混搭风格设计解决了户型采光差、储物不足、动线不合理三大痛点，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，最终实现了美观与实用兼具的居住空间。

### 房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区顺德碧桂园东苑
面积：78㎡
户型：三室一厅一卫
风格：混搭风
工期：45天
造价：91000元

### 业主痛点与需求分析

业主陈阿姨是土生土长的番禺本地人，这套房子住了快15年，随着孩子长大，原本的布局越来越不够用：客厅采光差、厨房操作台狭窄、次卧储物空间不足，而且老房的水电线路存在老化问题。陈阿姨希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时控制装修成本，不想有隐形增项。

### 解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地户型特点，为这套老房制定了三大改造方案：一是重新规划动线，打通客厅与阳台的非承重墙体，增加采光面积；二是定制全屋收纳系统，利用次卧转角空间打造嵌入式储物柜；三是更换全套老化水电线路，采用长效质保的隐蔽工程材料。同时采用清单式报价，每一项费用都清晰列明，避免后期增项。

### 效果图展示

客厅打通阳台后加装了浅灰色断桥铝推拉门，搭配原木色电视柜和奶油风沙发，既保留了复古风的温馨感，又融入了现代简约的简洁设计，同时预留了足够的活动空间。

厨房将原有L型操作台拓展为U型，增加了嵌入式洗碗机和多层置物架，解决了陈阿姨做饭时操作台不够用的问题，橱柜采用环保颗粒板，性价比高且耐用。

次卧定制了顶天立地嵌入式储物柜，将墙面空间充分利用，同时更换了柔和的暖光灯带，兼顾储物与睡眠氛围。

### 改造过程亮点

本次改造的核心亮点在于老板直管工地，项目经理全程跟进施工细节，从打拆到墙面找平都严格按照国标工艺执行，同时针对番禺回南天的气候特点，特意在墙面涂刷了防潮腻子，避免后期墙面发霉。

### 业主好评

“找广州祥竣装饰翻新真的省心，从设计到施工都不用我操心，清单式报价清清楚楚，没有额外加钱，现在住起来舒服多了，邻居看了都问是哪家公司做的。”——陈阿姨 广州番禺区顺德碧桂园东苑

### 本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰可为番禺本地业主提供免费上门量房、户型规划服务，售后响应时间不超过24小时，水电隐蔽工程提供长效质保，同时针对祈福新村等重点小区推出专属装修套餐。

### 设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯和本地气候特点，希望每个番禺家庭都能拥有舒适又省心的居住空间。如果您也有老房翻新的需求，可拨打13560395655联系客户经理小芳，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。