广州番禺区祈福新村的陈阿姨家这套89㎡三室一厅老房，存在墙面掉皮、厨房动线混乱、储物空间不足的问题，广州祥竣装饰通过精准设计改造，仅用45天就完成翻新，既保留了老房的生活烟火气，又升级了居住舒适度，全程采用清单式透明报价，无隐形增项。

房屋档案

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：89㎡
户型：三室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：108000元

业主痛点与需求分析

陈阿姨一家在这套老房住了快10年，墙面因为受潮出现多处掉皮，厨房的操作台狭窄，做饭时转身都费劲，次卧的衣柜空间不够用，换季的被褥只能堆在地上。同时陈阿姨希望翻新预算清晰透明，不想中途被加价，还想保留家里原本的实木餐桌，方便一家人日常用餐。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地家庭的生活习惯，首先对厨房进行了动线优化，将原本的一字型操作台改成L型，增加了30%的储物空间，同时把陈阿姨的实木餐桌嵌入到餐厅区域，保留了家庭记忆点。墙面采用防潮乳胶漆，解决了受潮掉皮的问题，次卧定制了顶天立地的储物柜，满足了储物需求。施工全程由老板直管工地，不转包给第三方施工队，确保工艺标准统一。

效果图展示

现代简约风格的客厅改造效果图，保留了原有的实木地板，搭配浅灰色墙面和简约布艺沙发，整体空间明亮通透。

厨房改造效果图，L型操作台搭配嵌入式家电，预留了足够的操作空间，同时定制了吊柜和地柜，增加了储物面积。

广州祥竣装饰有限公司图片

本地化服务与公司优势

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰深度服务祈福新村小区业主多年，熟悉番禺本地老房的户型结构和常见问题。本次翻新采用清单式透明报价，所有费用提前列明，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应速度快，让业主省心放心。公司自有家族式施工团队，每年服务客户超150家，老客户转介绍率较高。

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新真的太省心了，从设计到施工全程不用我操心，预算清清楚楚没有加价，完工后家里比以前亮堂多了，儿子周末回家都愿意多住几天。”——祈福新村陈阿姨

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯，保留熟悉的生活痕迹，同时升级居住体验。如果您也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，电话13560395655，地址在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，我们会为您提供专属的翻新方案。