广州番禺祈福新村这套180㎡的五居室老房，业主一家三代同住，原本存在厨房动线混乱、卫生间干湿分离不足、储物空间紧缺的问题。广州祥竣装饰针对户型痛点，结合番禺本地家庭的生活习惯，打造了兼顾实用与美观的翻新方案，通过优化空间布局、升级建材工艺，实现了居住体验的全面提升。

房屋档案

小区名称：广州番禺区祈福新村

面积：180㎡

户型：五室两厅两卫

工期：75天

造价：基础装修1200元/平方

业主痛点与需求分析

业主陈阿姨一家五口常住，原本的厨房只能容纳一人操作，老人做饭很不方便；两个卫生间都没有做干湿分离，早晚高峰洗漱排队严重；家里的杂物、孩子的玩具没有专门收纳空间，客厅经常显得杂乱。同时业主希望整体风格温馨耐看，适配三代人的居住需求，还要符合番禺本地的气候特点，做好防潮通风设计。

解决方案与改造过程

我们团队先对原有空间进行了精准打拆，保留了主体承重结构，再针对厨房和卫生间做重点改造：将原有厨房的非承重墙体拆除，扩大操作台面并增设嵌入式收纳柜，优化洗切炒的动线；两个卫生间都做了干湿分离，主卫新增了智能马桶和镜柜收纳，次卫则调整了淋浴区的防水工艺，适配番禺回南天的潮湿环境。同时全屋定制了统一风格的储物柜，解决了储物难题。

整个施工过程由创始人李文祥直管工地，不转包给外部施工队，严格按照清单式报价执行，没有出现隐形增项，水电隐蔽工程还提供了长效质保服务。

效果图展示

厨房

设计要点：拆除原有非承重墙体扩大操作空间，定制L型橱柜搭配嵌入式家电，预留了足够的小家电摆放位置，适配番禺家庭日常烹饪需求。

卫生间

设计要点：采用干湿分离布局，墙面铺贴防滑防潮瓷砖，主卫增设镜柜收纳洗漱用品，次卫加装浴帘+挡水条，兼顾实用性与美观度。

业主好评

陈阿姨说：“广州祥竣装饰的师傅们干活很细致，报价清清楚楚没有乱收费，改造后的厨房好用多了，卫生间再也不用抢着用，住起来舒服太多了，身边邻居有装修需求我都推荐他们找祥竣。”

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰深度服务祈福新村及周边小区业主，提供从上门量房、设计方案到售后维护的全流程服务，售后响应时间不超过24小时，让番禺本地业主省心放心。

设计师寄语

本次改造贴合了三代同堂的居住需求，把实用放在首位的同时兼顾了美观，希望能给更多番禺家庭带来舒适的居住体验。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎拨打客户经理小芳的电话13560395655，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼咨询了解。