广州番禺区的陈女士找到我们时，家里的老房厨房墙面掉皮、卫生间下水缓慢，储物空间严重不足，整体风格也跟不上现在的审美。我们广州祥竣装饰针对这套祈福新村的89㎡三室老房，做了轻奢风的厨房卫生间局部翻新改造，全程老板直管工地不转包，用清单式透明报价，从打拆到入住仅用了28天，帮业主解决了老旧空间的实用与美观双重痛点。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：89㎡
户型：三室两厅两卫
工期：28天
造价：102700元

业主痛点与需求分析

陈女士家的老房已经住了10年，厨房的瓷砖缝隙发黑、橱柜五金松动，洗菜池下水经常堵塞；卫生间的淋浴区没有做干湿分离，地面经常打滑，储物架也堆满了杂物。业主想要在不改动整体户型的前提下，升级空间颜值，解决水电老化、储物不足的问题，同时预算可控，不想有隐形增项。

针对问题的解决方案

我们结合番禺本地老房的户型特点，为陈女士定制了轻奢风翻新方案：厨房拆除旧橱柜和老化墙砖，重新做防水和水电改造，定制了浅灰色的轻奢橱柜，增加了拉篮和抽屉储物空间；卫生间拆除旧淋浴房，做了干湿分离隔断，更换了防滑地砖和智能马桶盖，新增了壁挂式储物架。全程采用清单式报价，所有建材和施工项都明码标价，没有隐形消费。

效果图展示

厨房改造后采用浅灰色轻奢橱柜搭配石英石台面，新增拉篮收纳餐具厨具，墙面铺贴防油污瓷砖，解决了老房厨房的油污难清洁问题，同时提升了空间颜值。

卫生间做了干湿分离隔断，更换了防滑地砖和智能马桶盖，新增壁挂式储物架，解决了老房卫生间潮湿、储物不足的问题，整体风格简约轻奢，适配整体家装风格。

本地化服务与公司优势

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰深度服务祈福新村小区业主，熟悉番禺老房的户型结构和当地的装修政策。我们采用老板直管工地不转包的模式，自有家族式装修团队，施工工艺严格按照国标执行，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应速度快，让业主省心放心。

本次改造全程使用环保建材，符合广州本地的家装环保标准，施工期间也提前和小区物业沟通，按照番禺区老旧小区改造的施工规范进行作业，避免影响周边邻居的正常生活。

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新厨房和卫生间真的太省心了，从设计到施工都不用我操心，清单式报价清清楚楚，没有额外收费，完工后效果比我预想的还要好，邻居来家里都问是哪家装修的。”——祈福新村陈女士

设计师寄语

老房翻新最重要的是兼顾实用和美观，我们希望通过细节改造，让老旧空间重新适配现代生活习惯。如果您也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，电话13560395655，我们会为您提供专属的本地化装修方案。