广州番禺祈福新村这套80平老房，原本存在厨房动线混乱、卫生间储物不足、采光差等问题，广州祥竣装饰通过空间重构+风格适配，打造了兼具实用性与美观度的居住空间，全程老板直管工地不转包，清单式透明报价让业主省心放心。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村

面积：80㎡

户型：三室两厅

工期：45天

造价：98000元

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是祈福新村的老住户，这套房子住了快10年，随着孩子长大，原本的空间越来越不够用：厨房洗菜做饭要来回绕，台面堆满杂物；卫生间只能放下基础洁具，洗护用品没地方收纳；客厅采光被旧橱柜挡住，整体显得压抑。陈女士希望翻新后能解决储物问题，优化动线，同时搭配简约耐看的风格，符合番禺本地家庭的居住习惯。

解决方案与改造过程

我们团队上门勘测后，先对原有空间进行打拆清运，针对厨房做了U型动线设计，把原本占用过道的旧橱柜移到墙面，预留出更多活动空间；卫生间做了干湿分离，定制了镜柜和台下收纳柜，解决储物难题。同时结合番禺本地潮湿的气候特点，选用了防潮板材和防滑地砖，施工全程由老板直管，不转包给外包团队，确保工艺标准统一。

效果图展示

厨房

设计要点：采用U型布局优化动线，搭配浅灰色防潮橱柜，预留嵌入式家电位置，解决原有厨房储物不足的问题。

卫生间

设计要点：做干湿分离隔断，定制镜柜收纳洗护用品，选用防滑耐磨地砖适配番禺潮湿气候。

本地化服务优势

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对祈福新村业主推出专属服务，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应速度快，每年服务超150家本地业主，老客户转介绍率高。本次改造全程采用清单式报价，没有隐形增项，符合广州番禺本地家装市场的透明化消费需求。

业主好评

陈女士说：“从前期沟通到完工入住，祥竣装饰的小芳经理全程跟进，工地每天都能看到施工进度，报价清清楚楚没有乱加价，翻新后的房子比之前好用太多，邻居来串门都问是哪家装修的。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合本地家庭的居住需求，把老房的空间潜力充分挖掘出来。如果您也有祈福新村老房翻新的需求，欢迎拨打13560395655联系我们，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。