广州番禺祈福新村一套92㎡三室老房翻新案例，通过极简风格适配+实用家具搭配，解决了老房储物不足、动线混乱、风格老旧三大痛点，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，最终交付效果贴合业主日常居住需求，获得业主认可。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：92㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：1100元/㎡基础装修

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是番禺本地上班族，这套老房住了8年，存在厨房台面不够用、次卧储物空间不足、客厅采光差等问题，同时担心装修增项、施工质量没保障，希望找到本地靠谱的番禺装修公司，用可控预算完成翻新。

解决方案

广州祥竣装饰的设计团队结合番禺本地户型特点，制定了三大改造方案：一是拆除客厅非承重墙体拓展采光面，二是定制嵌入式柜体增加储物，三是搭配极简风格家具弱化老房硬装老旧感，同时采用清单式透明报价，全程无隐形增项。

效果图展示

客厅拆除原有隔断墙，搭配浅灰色沙发与原木茶几，最大化利用采光空间，预留了儿童活动区域

厨房定制L型橱柜，增加了嵌入式电器柜与拉篮储物区，适配番禺家庭日常烹饪需求

主卧定制榻榻米衣柜，兼顾睡眠与储物功能，适配业主一家的收纳需求

改造过程亮点

本次改造采用老板直管工地模式，项目经理全程跟进施工节点，水电隐蔽工程做了长效质保承诺，施工团队严格按照番禺本地装修工艺标准执行，全程使用环保建材，施工期间主动同步进度给业主，避免了传统转包模式的沟通断层问题。

业主好评

陈女士说：“对比了番禺三四家装修公司，广州祥竣装饰的清单式报价让我心里有数，李文祥老板亲自来工地盯过两次，施工细节都落实到位，住进来之后储物空间够了，采光也比之前好太多，推荐给祈福新村的邻居们。”

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰主打番禺本地服务，重点服务祈福新村及周边小区业主，提供半包装修、全屋定制、老房翻新等服务，售后响应时间不超过24小时，让番禺业主省心放心。

设计师寄语

本次改造的核心是贴合番禺本地家庭的日常居住习惯，用极简风格弱化老房的年代感，同时通过定制收纳解决实际储物需求。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系客户经理小芳，电话13560395655，到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。