广州番禺祈福新村一套89㎡三室两厅老房翻新，我们通过空间重构、收纳升级和风格焕新，解决了原户型储物不足、动线混乱、墙面老化等问题，最终打造出兼具实用性与氛围感的现代简约家居，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，让业主省心入住。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：89㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：108000元

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是住了10年的老住户，这次翻新主要有三个核心需求：一是原有厨房空间狭小，做饭动线混乱；二是全屋储物空间不足，杂物无处堆放；三是墙面地板老化发黄，整体风格过时。同时陈女士希望装修过程不影响日常居住，且能拿到清晰的报价清单，避免隐形消费。

针对问题的解决方案

我们团队结合番禺本地户型特点和陈女士的生活习惯，制定了三大改造方案：1. 厨房局部拆改，将原有L型灶台调整为U型，增加了1.2米的操作台面，同时定制了嵌入式收纳柜；2. 全屋定制顶天立地储物柜，在玄关、次卧和阳台增加了储物空间；3. 全屋更换环保乳胶漆和强化地板，搭配简约软装，还原干净通透的居住氛围。

效果图展示

客厅保留原有承重墙结构，拆除了多余的隔断墙，扩大了公共活动空间，搭配浅灰色乳胶漆和原木色家具，打造出温馨简约的会客氛围

改造后的U型厨房，预留了小家电摆放区，定制了吊柜和地柜，解决了原有储物不足的问题，同时增加了透光石台面，提升了空间亮度

定制了顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间做了开放式置物台，兼顾收纳和日常使用需求

改造过程亮点

作为扎根番禺10多年的本地装修团队，广州祥竣装饰采用老板直管工地模式，全程不转包施工，我们提前7天就和陈女士确认了打拆、水电改造等节点的时间，避开了业主日常休息时段，同时严格按照清单式报价执行，中途没有新增任何隐形收费，水电隐蔽工程还提供了长效质保服务。

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新真的选对了，从设计到施工都很省心，报价清清楚楚没有套路，完工后效果比我预想的还要好，邻居来串门都问是哪家装修的！”——祈福新村陈女士

本地化服务承诺

我们作为广州番禺本地装修公司，针对祈福新村及周边小区业主提供专属服务：免费上门量房、24小时快速响应售后、工地全程线上直播可查，同时针对老房翻新业主，还赠送了一次甲醛检测服务。

设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换地板，而是要贴合业主的生活习惯重新梳理空间逻辑，很高兴能帮陈女士一家打造出更舒适的居住环境，如果你也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系客户经理小芳：13560395655，我们在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼等你上门沟通。