广州番禺区顺德碧桂园东苑的这套89㎡三室一厅老房翻新案例，通过意式风格融合实用收纳设计，解决了原户型储物不足、动线混乱的痛点，全程45天完工交付，既保证了设计效果又严控了施工进度。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区顺德碧桂园东苑
面积：89㎡
户型：三室一厅一卫
风格：意式轻奢
工期：45天
造价：102700元

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是番禺本地的刚需住户，这套房子住了8年，原本的装修风格老旧，厨房台面空间不足、次卧储物柜发霉，而且老人偶尔会来住，需要额外预留休闲区域。陈女士希望翻新后能兼顾美观和实用性，同时控制施工周期，尽量不影响日常居住。

解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地户型特点，采用了轻硬装重软装的意式设计思路，通过局部拆改优化动线，定制了全屋收纳系统，同时采用清单式透明报价，提前锁定施工成本，避免隐形增项。

效果图展示

客厅采用浅灰色地砖搭配意式极简沙发，背景墙做了内嵌灯带设计，弱化空间厚重感，同时预留了老人休闲座椅的摆放位置

厨房拆除了原有老旧吊柜，定制了L型收纳橱柜，增加了台下盆和拉篮设计，适配番禺家庭日常烹饪习惯

主卧定制了通顶衣柜，利用墙面空间解决储物需求，搭配浅色系意式床品，整体风格统一协调

问题解决过程

施工初期我们发现原墙面有渗水痕迹，项目经理李文祥亲自到场排查，确认是外墙防水老化导致，额外增加了外墙防水处理工序，提前和业主沟通调整了施工计划，最终没有延误整体工期。同时我们采用老板直管工地模式，每天在番禺本地装修业主群同步施工进度，让业主随时掌握装修动态。

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰提供一站式翻新服务，从打拆到入住全程跟进，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时，为番禺本地业主解决装修后顾之忧。

业主好评

陈女士说：“广州祥竣装饰的小芳客户经理全程对接很贴心，施工过程没有额外收费，45天就完工了，现在家里的储物空间多了很多，老人来住也很方便，推荐给番禺的邻居们。”

设计师寄语

本次翻新案例兼顾了意式风格的美观度和番禺家庭的实用需求，希望能为更多老房业主提供参考。如果您有番禺老房翻新的需求，欢迎拨打13560395655咨询，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼的门店了解详情。