广州番禺区金城花园一套89㎡三室一厅老房翻新案例，通过混搭风设计兼顾实用与美观，全程严格把控工期节点，45天顺利完成从打拆到入住的全流程，解决了老房墙面开裂、动线不合理、储物不足等痛点，为业主打造了宜居的现代家居空间。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区金城花园
面积：89㎡
户型：三室一厅
风格：混搭风
工期：45天
造价：1080元/平方

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是土生土长的番禺本地人，这套房子已经住了12年，存在墙面起皮开裂、厨房动线拥挤、次卧储物空间不足、整体采光偏暗等问题。陈女士希望翻新后能适配一家三口的日常居住需求，同时保留老房子的生活记忆，预算透明不踩坑，还想尽量缩短工期不影响正常生活。

解决方案与落地过程

广州祥竣装饰的设计师团队结合番禺本地户型特点和陈女士的需求，制定了针对性的翻新方案：首先采用清单式透明报价，明确列出打拆、水电改造、墙面处理、定制柜体等各项费用，杜绝隐形增项；施工阶段由创始人李文祥直管工地，不转包给外部团队，确保工艺标准统一。

针对老房采光问题，我们将原有次卧的非承重墙体拆除一部分，加装玻璃推拉门提升空间通透感；厨房重新规划了洗切炒动线，定制了L型橱柜增加储物；墙面选用耐擦洗的乳胶漆，搭配局部复古风软装点缀，平衡了现代简约的基础风格和温馨的居住氛围。

工期把控上，我们提前对接番禺本地建材供应商，确保材料按时进场，将打拆、水电、泥木、油漆、安装等环节无缝衔接，比原定工期提前3天完成，同时安排专人每日在业主群同步施工进度，让陈女士随时掌握装修动态。

效果图展示

客厅改造后效果图，保留原有阳台空间，打通与客厅的隔断，搭配浅色系乳胶漆和定制收纳柜，提升整体采光与储物能力

主卧改造后效果图，采用原木风床品搭配轻奢风软装，兼顾温馨感与品质感，定制嵌入式衣柜解决储物需求

厨房改造后效果图，重新规划动线，加装吊柜与拉篮，优化储物空间，搭配奶白色橱柜提升视觉亮度

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新这套老房真的选对了，从报价到施工都很透明，李总亲自盯工地，细节处理得很到位，45天就住上了新家，邻居看了都问是哪家装修的，已经帮你们推荐给祈福新村的朋友了。”——陈女士 广州番禺区金城花园业主

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰可为番禺全区业主提供上门量房、免费设计、清单式报价服务，针对祈福新村等重点小区还有专属的老房翻新优惠套餐，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时长不超过24小时。

设计师/项目经理寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是唤醒老房子的新生命力，我们坚持用扎实的工艺和透明的服务，为番禺本地业主打造省心的家居改造体验。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打13560395655联系客户经理小芳，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。