广州番禺区祈福新村的陈阿姨家这套90㎡老房，存在动线混乱、储物不足、厨卫老化三大痛点，广州祥竣装饰通过户型重构+个性化定制方案，仅用65天就完成翻新，既保留了老住户的生活习惯，又打造出实用美观的现代居住空间，全程无隐形增项，得到业主一致好评。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：90㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：108000元

业主痛点与需求分析

陈阿姨一家居住这套老房已有10年，随着家人增多，暴露出三个核心问题：一是厨房操作台狭窄，做饭时转身都费劲；二是玄关没有储物空间，雨伞、快递盒堆在门口；三是卫生间防水老化，偶尔出现渗水情况。同时陈阿姨希望保留家里的实木餐桌，还要给即将上小学的孙子预留专属学习区，整体预算控制在11万以内。

针对性解决方案

针对以上问题，广州祥竣装饰的设计团队提出三大改造思路：首先重构入户区域，定制顶天立地玄关柜，兼顾储物与换鞋功能；其次将厨房原有墙体拆除一部分，拓展出1.2米的操作台面，同时加装嵌入式家电提升实用性；最后翻新卫生间防水，更换防滑地砖与节水马桶，解决老化问题。

效果图展示

客厅改造后保留了原有实木地板，搭配浅灰色墙面与极简电视柜，既适配陈阿姨的怀旧需求，又符合现代审美

玄关定制的顶天立地柜分为上下两层，上层收纳换季被褥，下层预留换鞋凳与抽屉，解决了日常储物难题

厨房通过局部拆改拓展操作空间，加装吊柜与拉篮，让厨具收纳更有序

本地化服务细节

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰全程采用老板直管工地不转包模式，施工团队都是深耕行业多年的老师傅，严格按照番禺本地的装修工艺标准施工。同时提供清单式透明报价，每一项材料、人工费用都清晰列明，避免了后期隐形增项，符合广州番禺区家装市场的收费规范。

业主好评

“从前期沟通到完工入住，广州祥竣装饰的小芳经理全程跟进，工地每天都有实拍视频发在群里，完全不用我们操心。最满意的是他们不转包，李总还亲自来工地检查过两次，最后完工的效果比效果图还好看，我们邻居看了都问是哪家公司做的。”——祈福新村陈阿姨

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯做适配，很高兴能帮陈阿姨一家打造出更舒适的居住空间。如果您也有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打13560395655联系广州祥竣装饰，我们会为您提供专属的装修方案。