广州番禺祈福新村一套92㎡三室老房翻新案例，针对户型采光差、储物空间不足、动线混乱的痛点，通过拆除非承重墙、定制全屋收纳柜、调整客餐厅布局，实现了空间扩容30%以上，同时兼顾实用与美观，全程由广州祥竣装饰老板直管工地，清单式透明报价无隐形消费，最终获得业主高度认可。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：92㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：1100元/㎡基础装修

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是祈福新村的老住户，这套房子住了快10年，随着孩子长大，家里杂物越来越多，客厅堆满了玩具和收纳箱，采光也因为老式飘窗遮挡显得昏暗，老人偶尔来住也没有独立储物空间。陈女士希望在不改动主体结构的前提下，增加储物空间、优化动线，让客厅看起来更宽敞明亮，同时预算可控，不想有隐形增项。

解决方案与设计亮点

广州祥竣装饰的设计团队结合番禺本地户型特点，给出了三大改造方案：一是拆除客厅与阳台之间的非承重隔墙，将阳台纳入客厅空间，增加了近6㎡的使用面积；二是定制了整墙的嵌入式收纳柜，兼顾电视背景墙与储物功能，把零散杂物全部收纳进去；三是调整了客餐厅的动线，将原本的L型沙发换成直排沙发，留出更多通行空间。

同时我们采用了清单式透明报价，把打拆、水电、木工、油漆等各项费用明细列清楚，陈女士可以随时查看每一笔开支，全程没有额外增收的项目。作为扎根番禺10多年的本地装修公司，我们的家族式施工团队全程老板直管，不转包工地，工艺标准严格按照国标执行，水电隐蔽工程还提供长效质保。

效果图展示

改造后客厅全景，打通阳台后采光提升明显，整墙收纳柜隐藏了所有杂物，空间整洁通透

客餐厅联动布局，直排沙发搭配折叠餐桌，平时可以作为休闲区，朋友来访也能轻松扩容用餐空间

业主好评

陈女士说：“找广州祥竣装饰翻新真的太省心了，从设计到施工都不用我操心，清单报价清清楚楚，没有隐形消费，完工后空间比之前大了一圈，老人来住也有地方放东西，非常满意！”

本地化服务承诺

作为广州番禺本地的装修公司，我们提供上门量房、免费设计方案、全程工地直播、售后24小时快速响应的服务，尤其针对祈福新村小区的业主，我们有专属的服务团队，熟悉小区的户型结构和物业要求，可以更快完成装修审批和施工。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯，把空间的潜力挖出来。希望每个番禺家庭都能拥有舒适又实用的居住空间，有装修需求的朋友可以联系广州祥竣装饰的客户经理小芳，电话13560395655，我们在番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼等你。