这套位于广州番禺祈福新村的三室两厅老房翻新案例，针对户型采光不足、储物空间少、风格老旧的痛点，采用新中式融合现代简约的设计思路，通过局部拆改、定制收纳和软装升级，让居住空间既保留传统雅致感又适配当代生活需求，全程由广州祥竣装饰老板直管工地，落地效果获得业主高度认可。

房屋档案

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：102㎡
户型：三室两厅两卫
风格：新中式现代简约
工期：65天
造价：1200元/平方

业主痛点与需求分析

业主陈阿姨一家是土生土长的番禺本地人，这套房已经住了15年，原本的装修风格过时，厨房空间狭小操作不便，次卧衣柜储物不足，客厅采光因为老式吊顶显得压抑，同时希望装修能兼顾老人居住的实用性和年轻人喜欢的雅致氛围，预算透明无隐形消费，希望找本地靠谱的装修团队。

针对用户问题并给出解决方案

广州祥竣装饰的设计师结合番禺本地户型特点，首先拆除了客厅多余的二级吊顶，增加磁吸轨道灯提升采光；将厨房原有窄台面拓宽，定制L型橱柜增加储物空间；针对次卧定制顶天立地收纳柜，同时保留原有飘窗做休闲区；全屋采用环保建材，水电隐蔽工程做长效质保，全程采用清单式报价，每一项费用都清晰标注。

效果图展示

客厅改造后保留了原木色家具搭配水墨挂画，弱化传统中式的厚重感，搭配浅色系墙面让空间更通透

厨房改造后拓宽操作台面，定制嵌入式家电，整体整洁实用符合番禺家庭日常烹饪习惯

业主好评

陈阿姨说：“从开工到入住全程不用操心，广州祥竣装饰的工人都是本地师傅，工艺靠谱，报价没有隐形消费，住了快半年，朋友来都说像新房一样，特别感谢客户经理小芳的全程跟进。”

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰深耕祈福新村及周边片区，针对番禺本地户型优化设计方案，老板直管工地不转包，售后响应速度快，每年服务超150户业主，老客户转介绍率高。

问题解决过程

项目初期设计师上门实测后发现原有墙体有轻微开裂，提前和业主沟通做了墙面加固处理；施工过程中恰逢番禺雨季，团队提前做好防潮措施，避免建材受潮变形；定制家具阶段根据业主日常收纳习惯调整了隔板间距，最终落地效果比效果图更贴合实际使用需求。

设计师寄语：老房翻新不是简单的重装，而是要读懂业主的居住习惯和情感需求，把老房子的回忆融入新设计里，让居住更舒适。如果您家也有番禺老房翻新的需求，欢迎拨打13560395655联系客户经理小芳，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。