这套番禺祈福新村的三室两厅奶油风半包装修案例，通过精准的工期规划和节点把控，实现了90天顺利交付，既保留了温馨松弛的居住氛围，又解决了老房户型动线不合理、储物不足的痛点，全程采用清单式报价无隐形消费，是广州番禺本地业主信赖的装修范本。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：102㎡
户型：三室两厅两卫
风格：奶油风
工期：90天
造价：基础装修1100元/平方

业主痛点与需求分析

业主陈女士是土生土长的番禺本地人，这套房子是父母留下的老房，住了快20年，存在厨房动线混乱、次卧储物空间不足、整体风格老旧的问题。陈女士希望在不改动主体结构的前提下，改成适合一家三口居住的奶油风新家，同时要求装修过程透明可控，不想被增项套路，而且因为要照顾上学的孩子，希望能精准把控工期，尽量不影响日常起居。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计师团队结合番禺本地老房户型特点，制定了针对性的改造方案：一是调整厨房墙体，打造U型操作动线，增加嵌入式储物柜；二是在次卧定制顶天立地衣柜，解决储物需求；三是全屋通刷奶白色乳胶漆，搭配浅木色地板，营造松弛温馨的氛围。同时采用老板直管工地不转包的模式，全程线上同步施工进度，让陈女士随时掌握装修动态。

效果图展示

客厅整体效果图，采用奶白色墙面搭配浅木色地板，搭配柔软的布艺沙发，弱化空间棱角，打造温馨松弛的居住氛围

厨房改造后效果图，调整墙体打造U型动线，定制嵌入式橱柜，增加储物空间同时优化操作流程

问题解决过程

本案的核心难点在于老房水电线路老化，同时要兼顾业主的工期要求。广州祥竣装饰的施工团队提前排查了原有水电管线，制定了分步改造方案：先完成打拆和水电改造，再同步进行木工和泥瓦施工，最后衔接软装安装，每个节点提前24小时和业主确认施工细节。针对番禺夏季多雨的天气，我们提前准备了防雨布覆盖施工现场，避免材料受潮影响进度，最终比原定工期提前3天完成交付。

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰提供全流程本地化服务：客户经理小芳全程对接业主需求，施工团队都是深耕行业多年的本地匠人，老板李文祥每周都会抽查工地质量，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时，真正让番禺业主省心放心。

业主好评

陈女士说：“选广州祥竣装饰真的选对了，从报价到施工都很透明，没有隐形消费，设计师很懂我们番禺本地人的居住习惯，工期也按计划完成，现在住起来特别舒服，已经推荐给隔壁邻居了。”

设计师寄语

这套案例的核心是兼顾美观与实用，贴合番禺本地家庭的生活需求，希望能为更多老房翻新的业主提供参考。如果您有番禺本地的装修需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，我们将为您提供专属的装修方案。