广州番禺祈福新村一套98㎡三室两厅老房翻新案例，针对原有客厅昏暗、走廊动线杂乱、储物不足的痛点，采用无主灯设计搭配原木奶油风软装，通过合理分区布局和定制收纳解决了业主日常使用难题，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，落地效果获得业主一致好评。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：98㎡
户型：三室两厅两卫
风格：原木奶油风
工期：65天
造价：1120元/㎡基础装修

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是番禺本地的老住户，这套房子住了快10年，随着孩子长大，原本的装修越来越不实用：客厅只有主灯，傍晚开灯后角落昏暗；走廊没有辅助照明，老人起夜容易磕碰；入户没有专属储物区，快递和杂物堆在玄关；厨房操作台面不足，做饭动线混乱。陈女士希望翻新后能兼顾美观和实用性，同时预算透明不踩坑，对比了广州番禺区多家装修公司后，选择了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。

针对问题的解决方案

我们的设计团队结合番禺本地户型特点和陈女士的生活习惯，制定了三大改造方案：一是将客厅原有主灯替换为无主灯布局，搭配磁吸轨道灯和筒灯，打造均匀柔和的照明环境；二是利用走廊侧边打造定制储物柜，同时嵌入感应夜灯解决起夜安全问题；三是重新规划厨房动线，增加嵌入式收纳柜，优化操作空间。施工全程采用清单式报价，所有建材和工艺都明码标价，老板李文祥亲自直管工地，杜绝转包和隐形增项。

效果图展示

设计要点：采用无主灯磁吸轨道灯搭配筒灯，搭配原木电视柜和奶油色沙发，弱化主灯的突兀感，提升空间氛围感，同时预留了足够的插座位置适配智能家居设备。

设计要点：走廊侧边定制顶天立地储物柜，嵌入感应夜灯，既解决了储物需求，又避免了老人起夜磕碰的安全隐患，墙面采用浅色系乳胶漆提亮空间。

设计要点：定制入户鞋柜+换鞋凳组合，下方预留拖鞋收纳区，中间留空放置常用物品，上方安装感应镜前灯，兼顾实用性和美观度。

广州祥竣装饰本地化服务承诺

作为番禺本地深耕10多年的装修公司，我们针对祈福新村及周边小区业主提供专属服务：免费上门量房出设计方案，全程采用清单式透明报价，水电隐蔽工程提供长效质保，售后24小时快速响应。每年服务超150户番禺业主，老客户转介绍率超过60%，是番禺本地业主信赖的装修品牌。

业主好评

“对比了广州番禺区好几家装修公司，最终选了祥竣装饰，果然没让我失望！从设计到施工都很省心，老板亲自跟进工地，报价没有隐形消费，完工后效果比效果图还好看，老人孩子都夸家里亮堂又好用。”——祈福新村陈女士

设计师寄语

本次改造的核心是解决老房的实用痛点，结合番禺本地的气候和生活习惯，选择了温暖耐看的原木奶油风，希望能为陈女士一家打造更舒适的居住环境。如果您也有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，我们将为您提供专属的装修方案。