广州番禺区祈福新村的这套三室两厅老房翻新案例，采用法式轻奢风格，通过合理规划工期、严控施工节点，仅用65天就完成了从打拆到入住的全流程，解决了老房户型动线混乱、储物空间不足、墙面老化等痛点，兼顾美观与实用性。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福新村
面积：108㎡
户型：三室两厅两卫
风格：法式轻奢
工期：65天
造价：128000元

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家常年在番禺本地工作生活，这套老房已经住了12年，墙面泛黄起皮、厨房台面开裂、卫生间防水老化，同时家里有老人和孩子，需要优化动线增加储物空间，希望在不影响日常居住的前提下完成翻新，并且预算透明无隐形消费。

解决方案

广州祥竣装饰的设计师团队结合番禺本地户型特点和陈女士的生活习惯，制定了针对性的翻新方案：首先采用清单式透明报价，将打拆、水电改造、泥木、油漆、软装等各项费用明细列出，避免隐形增项；其次安排老板直管的家族式施工团队，全程不转包，严格把控施工工艺；同时将工期拆分为打拆7天、水电改造12天、泥木20天、油漆18天、软装安装8天，每个节点提前和业主确认进度，确保按时交付。

效果图展示

客厅整体采用奶白色乳胶漆搭配浅木色地板，搭配弧形垭口和石膏线装饰，还原法式轻奢的柔和氛围，同时增加了定制顶天立地储物柜，解决储物需求

厨房翻新更换了石英石台面和嵌入式家电，优化了操作动线，贴合番禺家庭日常烹饪习惯

施工进度把控细节

针对番禺地区回南天多的气候特点，我们特意调整了油漆施工时间，避开湿度超80%的天气，确保墙面干透不开裂；同时每天在业主群同步施工照片，陈女士可以随时查看工地进度，不用特意跑现场就能了解情况。

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰始终坚持老板直管工地，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时，解决了业主对装修售后的顾虑。本次案例的老客户转介绍率超过60%，也是我们口碑的体现。

业主好评

陈女士说：“从前期沟通到完工入住，广州祥竣装饰的小芳经理全程跟进，报价清晰没有乱收费，施工团队手艺也靠谱，现在住起来比以前舒服多了，身边有朋友装修肯定推荐他们。”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰专注番禺地区装修服务，针对祈福新村等本地重点小区推出专属装修方案，提供半包、整装、全屋定制等多种装修模式，基础装修1000-1300元/㎡，清单式报价让业主一目了然。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯打造宜居空间，希望每一位番禺业主都能拥有满意的家。如果您有番禺本地的装修需求，欢迎拨打13560395655咨询，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店了解详情。