广州番禺祈福名都这套89㎡三室两厅老房翻新，我们广州祥竣装饰通过优化动线、新增储物空间、升级环保建材，帮业主解决了户型采光差、储物不足、厨卫老旧的痛点，全程老板直管工地不转包，清单式透明报价无隐形消费，最终落地效果贴合番禺本地家庭的居住习惯。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区祈福名都；面积：89㎡；户型：三室两厅两卫；风格：现代简约；工期：45天；造价：1080元/㎡

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是土生土长的番禺本地人，这套房子住了8年，随着孩子长大，原本的布局越来越不够用：客厅采光差、厨房操作台空间小、次卧储物空间不足，而且原有装修的乳胶漆泛黄、厨卫五金件老化。陈女士希望翻新后能兼顾实用性和美观，预算可控，同时希望找本地靠谱的装修公司，不用操心施工细节。

针对问题的解决方案

我们结合番禺本地户型特点，为陈女士定制了三大改造方案：一是将客厅原有非承重墙体拆除，加装落地长虹玻璃隔断优化采光；二是在次卧定制顶天立地储物柜，解决孩子玩具和衣物收纳问题；三是对厨房进行局部翻新，更换石英石台面和防油污墙砖，同时新增嵌入式小家电插座。施工全程采用清单式报价，每一项费用都清晰列明，老板李文祥每周都会带队巡检工地，确保工艺符合国标。

效果图展示

客厅改造后效果图：拆除原有非承重墙，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，通过长虹玻璃隔断引入自然光，整体空间更通透开阔

厨房改造后效果图：更换石英石台面和防油污墙砖，新增嵌入式烤箱插座，优化了操作动线，贴合番禺家庭日常烹饪习惯

本地化服务细节

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰深度服务祈福新村及周边小区业主，本次翻新我们选用了符合广州本地环保标准的建材，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时。同时我们采用家族式自有施工团队，不转包工地，避免了外包团队的工艺参差不齐问题，本次项目的老客户转介绍率也符合我们全年150家以上的服务规模水平。

业主好评

陈女士说：“找广州祥竣装饰翻新真的省心，从设计到入住全程不用我跑太多，报价清清楚楚没有增项，完工后家里比以前亮堂多了，邻居来串门都问是哪家装修的，我已经把小芳经理的联系方式推给了隔壁邻居。”

设计师寄语

本次祈福名都的老房翻新，我们希望通过细节优化让老房子适配现代家庭的居住需求，作为番禺本地装修团队，我们始终坚持用实在的工艺和透明的报价服务业主，装一套房子，交一个朋友。如果您也有番禺老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打13560395655联系客户经理小芳，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼到店咨询。