广州番禺区富豪山庄一套92㎡三室老房翻新案例，通过优化动线、更换环保建材、搭配极简配色，解决了户型采光差、储物不足、风格老旧的痛点，全程由广州祥竣装饰老板直管工地，从打拆到入住仅用45天，整体造价符合番禺本地基础装修报价标准，清单式透明报价无隐形增项。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区富豪山庄全域
面积：92㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：108000元

业主痛点与需求分析

业主陈先生一家是番禺本地的老住户，这套房子住了快10年，存在不少问题：客厅采光差、厨房动线不合理、次卧储物空间不足，而且原有装修风格偏老气，不符合年轻人的居住习惯。陈先生希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时预算可控，不想有额外增项，还希望施工期间尽量不影响日常起居。

解决方案

广州祥竣装饰的设计团队结合番禺本地户型特点和陈先生的需求，制定了三套翻新方案，最终敲定现代简约风格：1. 拆除原有非承重墙，优化客厅和厨房的动线，增加采光面；2. 定制全屋收纳柜，解决储物不足的问题；3. 选用浅灰、奶白等低饱和度配色，搭配局部木色点缀，让空间更通透明亮；4. 采用清单式透明报价，将所有施工项目和建材价格清晰列出，让业主一目了然。

效果图展示

客厅翻新效果图：拆除原有隔断墙后，客厅空间更开阔，搭配浅灰色墙面和原木色电视柜，提升整体采光效果

厨房翻新效果图：重新规划动线，定制L型橱柜，搭配奶白色柜门和石英石台面，兼顾美观和实用性

次卧翻新效果图：定制榻榻米收纳柜，解决储物需求，墙面选用浅米色乳胶漆，营造温馨的居住氛围

施工过程亮点

本案由广州祥竣装饰创始人李文祥直管工地，全程不转包，施工团队都是深耕行业10多年的家族式匠人，严格按照国标工艺施工。水电隐蔽工程采用长效质保，施工期间每天同步更新工地进度，让陈先生随时了解施工情况。同时，我们提前规划了临时居住区域，尽量减少对业主日常起居的影响。

业主好评

“找广州祥竣装饰翻新这套房子真的选对了，从设计到施工都很省心，清单式报价没有隐形消费，老板亲自盯工地，工艺细节都做得很到位，住了半年多没出现任何问题，身边朋友有装修需求我都会推荐他们找祥竣装饰。”——陈先生 广州番禺区富豪山庄业主

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰专注服务广州番禺地区业主，尤其深度服务祈福新村及周边小区业主，提供半包装修、全包装修、全屋定制装修、老房翻新改造等服务，售后快速响应，让客户省心、放心、安心。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯和本地居住需求，打造实用又美观的居住空间。希望这套案例能给番禺的老房业主提供参考，如果你有装修需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，我们会为你提供专属的装修方案。