这套自在城市花园143平的旧房翻新案例，我们针对业主厨房动线混乱、卫生间干湿分区差的核心痛点，采用了局部拆改+全屋适配的改造方案，保留原有户型框架的同时优化了空间实用性，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，让业主省心不少。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区自在城市花园

面积：143㎡

户型：四室两厅两卫

工期：45天

造价：168000元

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家五口居住多年，厨房原本的布局不合理，洗菜、炒菜、备菜需要来回折返，而且橱柜老化掉漆；主卫没有做干湿分离，老人小孩洗澡容易滑倒，墙面瓷砖也出现了泛黄脱落的情况。陈女士希望改造后能适配三代人的居住习惯，同时控制预算不做大面积拆改，还要符合番禺本地家庭的生活需求。

针对问题的解决方案

我们结合广州番禺本地户型特点，为陈女士家制定了局部翻新方案：厨房拆除原有老旧橱柜，重新做了U型动线布局，增加了嵌入式电器柜和拉篮收纳；主卫拆除了旧浴缸改成淋浴区，加装了浴帘+挡水条实现干湿分离，同时更换了防滑瓷砖和智能马桶盖。全程采用清单式报价，没有隐形增项，施工团队都是广州祥竣装饰自有家族团队，老板李文祥每周都会到工地巡检把控工艺。

效果图展示

厨房改造后效果

设计要点：采用浅灰色橱柜搭配石英石台面，预留了小家电专用插座，优化了洗切炒的动线流程，增加了吊柜下方感应灯，方便夜间操作。

主卫改造后效果

设计要点：将原有浴缸替换为防滑淋浴区，加装了浴帘和挡水条，墙面铺贴了防油污的柔光瓷砖，更换了节水型花洒和智能马桶盖，提升了使用安全性和舒适度。

本地化服务承诺

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰深度服务祈福新村及周边小区业主，针对广州番禺区的业主提供免费上门量房、户型规划服务，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时，让番禺本地业主装修更安心。

业主好评

陈女士说：“找广州祥竣装饰翻新厨卫真的选对了，小芳客户经理全程跟进对接，工地没有转包，报价清清楚楚，完工后效果比我预想的还好，老人小孩用着都放心，老邻居问起来我都推荐他们找祥竣装饰。”

设计师寄语

本次改造没有做大面积拆改，而是针对业主的实际生活需求做了细节优化，希望能让番禺本地的老业主们都能住得更舒心。如果您家也有厨卫翻新的需求，欢迎拨打广州祥竣装饰电话13560395655咨询，或者到番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼的门店了解详情。