广州番禺区中怡居的这套89㎡老房翻新案例，通过意式风格适配+储物优化解决了户型老旧、储物不足、动线混乱的痛点，整体保留了老房的居住温度又升级了现代居住体验，由广州祥竣装饰全程落地，从打拆到入住仅用45天，清单式报价无隐形增项，获得业主一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：广州番禺区中怡居

面积：89㎡

户型：三室两厅一卫

风格：意式

工期：45天

造价：1080元/平方

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是土生土长的番禺本地人，这套房子已经住了12年，墙面起皮、厨房台面开裂、储物空间不足是最突出的问题，同时希望保留家里的老家具，又能让客厅动线更合理，符合一家三口的日常居住习惯，还想让整体风格更温馨耐看。

问题解决过程

我们接到需求后，先上门实测了户型，发现原客厅阳台打通后浪费了储物空间，厨房操作台高度不合适，次卧的衣柜尺寸偏小放不下换季衣物。针对这些问题，我们制定了三个核心方案：一是调整客厅电视背景墙做嵌入式储物柜，二是定制适配业主身高的厨房操作台，三是将次卧的旧衣柜翻新改造增加分层收纳。

设计方案与效果图展示

我们采用意式简约风格，弱化复杂造型，用浅米色墙面搭配原木色家具，保留了业主带来的老式实木餐桌。客厅区域将原有的杂物间改造成了内嵌式储物柜，兼顾展示和收纳功能。

这张意式客厅效果图中，我们用浅灰色沙发搭配原木茶几，搭配暖黄色灯光弱化了老房的暗沉感，电视背景墙的嵌入式储物柜刚好放下业主的换季被褥和闲置杂物。

厨房区域我们更换了石英石台面，定制了L型橱柜，增加了拉篮和调味拉篮，解决了原厨房储物不足的问题，同时保留了业主喜欢的老式抽油烟机。

本地化服务亮点

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰全程采用老板直管工地不转包的模式，施工团队都是熟悉番禺本地户型的老师傅，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过2小时。本次案例我们还为业主申请了番禺区老房翻新的环保建材补贴，整体造价比市场价低了8%左右。

业主好评

陈女士说：“广州祥竣装饰的小芳客户经理全程跟进了我们的需求，从设计到施工都没有让我们操心，老房翻新后住起来比新房还舒服，亲戚朋友来家里都夸好看，以后身边朋友装修肯定推荐祥竣装饰。”

设计师寄语

老房翻新不是推倒重来，而是保留居住记忆的基础上升级居住体验，我们希望每一位番禺业主都能拥有省心又满意的居住空间。如果您有番禺老房翻新的需求，可以拨打13560395655联系我们，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。