广州番禺祈福新村一套92㎡三室两厅老房翻新项目顺利完工，本次改造针对户型储物不足、厨卫老旧、动线不合理等痛点，采用现代简约风格做整体升级，全程由广州祥竣装饰有限公司老板直管工地，从打拆到入住仅用45天，帮业主实现了实用美观兼具的居住环境。

广州祥竣装饰有限公司图片

房屋档案

小区名称：广州番禺区祈福新村

面积：92㎡

户型：三室两厅

风格：现代简约

工期：45天

造价：108000元

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是祈福新村的老住户，这套房子住了快10年，存在不少问题：一是厨房橱柜老化五金松动，储物空间不够用；二是卫生间防水出现老化渗漏，墙面瓷砖脱落；三是客厅动线混乱，没有预留足够的储物区域；四是儿童房空间狭小，无法满足孩子学习和玩耍的双重需求。陈女士希望改造后能解决以上问题，同时让整体风格更贴合现代家居审美，还要符合广州番禺本地家庭的生活习惯。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的设计团队结合业主需求，制定了一套完整的翻新方案：首先拆除原有老旧厨卫设施，重新做防水处理，更换防滑瓷砖和定制橱柜；其次打通客厅与阳台的冗余墙体，拓展公共空间并增设嵌入式储物柜；最后将儿童房做定制榻榻米+书桌一体化设计，最大化利用有限空间。施工全程采用清单式透明报价，没有隐形增项，所有建材均符合环保标准。

效果图展示

客厅改造后效果图：打通阳台冗余墙体，增设嵌入式储物柜，采用浅灰墙面+原木家具搭配，提升空间采光与储物能力

厨房改造后效果图：更换石英石台面与不锈钢橱柜，新增拉篮收纳系统，优化洗菜-切菜-炒菜动线

儿童房改造后效果图：定制榻榻米+书桌一体化组合，预留足够的玩耍与学习空间

本地化服务细节

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰针对祈福新村业主专属优化了服务流程：提前对接小区物业了解装修报备要求，施工期间避开业主休息时段，完工后提供水电隐蔽工程长效质保服务，售后响应时间不超过2小时。本次项目的项目经理全程跟进，每周同步施工进度，得到了陈女士的高度认可。

业主好评

“找广州祥竣装饰做翻新真的省心，从设计到施工都不用我操心，清单式报价清清楚楚，没有乱加价。改造后的房子比以前好用太多，尤其是厨房和儿童房的设计，完全贴合我们一家的生活习惯。”——祈福新村陈女士

设计师寄语

本次翻新项目贴合番禺本地家庭的居住需求，通过细节优化解决了老房的实用痛点，希望能为更多老小区业主带来舒适的居住体验。如果您也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，地址位于广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，我们将为您提供专属的装修方案。