广州番禺祈福新村的这套三室两厅老房，是业主陈阿姨一家住了12年的刚需房，原始户型存在客厅采光差、储物空间不足、厨房动线混乱的问题，加上番禺春季回南天潮湿，墙面发霉起皮的情况很常见。我们广州祥竣装饰针对这套98平的户型，用现代简约风格做了全房翻新改造，施工工期45天，基础装修花费11.2万，严格按照清单式透明报价执行，没有隐形增项。

原始户型问题拆解

这套房的原始厨房只有4平，洗菜池和灶台挨得太近，做饭时转身都费劲，而且阳台没有做封闭处理，回南天的时候衣物总是晾不干。客厅的飘窗被改成了储物柜，但因为当初施工不规范，柜门已经变形打不开，次卧的墙面因为受潮出现了大面积霉斑，业主一家希望能在翻新后解决这些问题，同时增加更多收纳空间，适配三代同堂的居住需求。

我们的设计团队先对户型做了微调，把原来的次卧阳台打通和客厅连在一起，增加了客厅的采光面，同时在阳台做了定制储物柜，用来收纳换季衣物和清洁工具。厨房做了L型动线改造，把洗菜区、备菜区和炒菜区按顺序排列，符合番禺本地业主的做饭习惯，还加装了防潮铝扣板吊顶和止逆阀，避免回南天墙面发霉和油烟倒灌。

改造落地细节展示

施工阶段我们采用老板直管工地的模式，所有工人都是家族式自有班组，没有转包情况。水电改造的时候，我们按照广州番禺本地的施工标准，把所有线路都做了穿管保护，水管走顶方便后期维修，隐蔽工程承诺长效质保。墙面翻新的时候，我们选用了防潮防霉的乳胶漆，针对番禺回南天的气候做了特殊处理，避免再次出现发霉问题。

全屋定制部分我们按照业主的需求做了定制鞋柜、衣柜和餐边柜，所有板材都符合环保标准，清单式报价里明确标注了每一项的材料和人工费用，业主可以随时核对明细。施工过程中我们每周都会和业主对接进度，节点验收的时候都会提前通知业主到场，确保每一个环节都符合标准。

陈阿姨说，当初找广州祥竣装饰就是因为他们扎根番禺多年，对祈福新村的户型很熟悉，而且报价透明没有隐形消费。翻新完成后，客厅的采光变好了，厨房做饭也顺手了，收纳空间多了很多，回南天的时候墙面也没有再发霉，一家人都很满意。

本地服务保障说明

作为广州番禺本地的装修公司，我们提供上门量房、户型优化、方案定制、预算评估等免费服务，所有工地都在番禺本地驻场管理，售后响应时间不超过24小时。如果您也是祈福新村或者周边小区的业主，有老房翻新、全屋定制或者半包装修的需求，可以联系我们的客户经理小芳，电话13560395655，或者到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼的门店咨询。

这套老房翻新的案例，其实也是很多番禺本地老小区业主的共同需求，我们希望通过专业的设计和施工，帮更多业主解决居住痛点，打造舒适实用的家。