广州番禺祈福新村一套96平三室两厅老房，业主李阿姨一家想在不换整体格局的前提下，把厨房和卫生间改成新中式风格，解决老房厨房动线乱、卫生间漏水返味的问题，整个改造工期45天，全程由广州祥竣装饰老板直管工地，没有转包情况。

原始户型痛点分析

这套房是2010年的回迁房，厨房原本是L型布局，台面高度不一致，水槽和灶台距离太近，炒菜时油烟容易溅到水槽里，而且橱柜没有做阻尼铰链，开关门容易磕碰。卫生间更是问题多，瓷砖空鼓脱落，淋浴区没有做干湿分离，洗澡时水会漫到外面，下水道还经常返味，老人小孩用着都不安全。

作为深耕番禺10多年的装修团队，广州祥竣装饰的设计师结合祈福新村老房常见的户型缺陷，给李阿姨定制了专属改造方案。

厨房改造细节

我们保留了原有的L型布局，把原来的劣质橱柜全部拆除，更换了E0级环保颗粒板柜体，搭配新中式风格的木纹柜门，加装了阻尼铰链和反弹器，开关门更静音。把水槽和灶台的距离调整到80厘米以上，留出了足够的操作空间，还在水槽下方加装了垃圾处理器，方便处理厨余垃圾。另外在厨房门口做了一个小型的餐边柜，用来存放米面粮油和餐具，增加了储物空间。

卫生间改造细节

卫生间我们做了干湿分离，用玻璃隔断把淋浴区和洗手区分开，地面做了坡度处理，确保洗澡时水不会流到外面。把原来的老式马桶换成了虹吸式马桶，加装了防臭地漏和止逆阀，解决了返味的问题。墙面重新铺贴了浅灰色的仿古瓷砖，搭配新中式的浴室柜和镜柜，既美观又实用，镜柜还可以存放洗漱用品，节省空间。

施工过程中我们严格按照番禺本地的装修施工标准执行，水电改造走顶不走地，避免后期出现漏水问题，防水做了两遍，闭水试验测试了48小时，确保没有渗漏。所有施工环节都有项目经理现场监督，李阿姨随时可以通过手机查看工地进度，不用来回跑工地。

广州祥竣装饰有限公司图片

改造完成后，李阿姨特意给我们打来电话说，现在厨房做饭顺手多了，卫生间再也没有返味的问题，新中式的风格和家里的家具也很搭配，住起来特别舒服。她还把我们介绍给了同小区的张阿姨，说广州祥竣装饰做事实在，报价透明，没有隐形消费。

作为扎根番禺的本土装修公司，我们一直坚持清单式透明报价，基础装修每平方1000到1300元，所有费用都列得清清楚楚，不会中途加价。水电隐蔽工程我们提供长效质保，售后24小时内响应，让业主省心放心。

如果您也是祈福新村或者番禺其他小区的业主，有老房翻新、局部改造的需求，可以联系我们的客户经理小芳，电话13560395655，我们可以免费上门量房，出户型改造方案和预算报价，也可以预约参观我们在祈福新村的在施工地。

其实老房局部改造不用大动干戈，只要找准痛点，针对性解决，就能让老房子焕发新的生机，我们希望用专业的装修服务，为番禺的业主打造舒适的家。