广州番禺祈福新村一套92平三室两厅老房翻新，针对户型采光不足、储物空间少、动线混乱的通病，广州祥竣装饰用了45天完成改造，既保留了业主喜欢的原木风温馨感，又解决了日常居住的实用痛点，完工后业主一家居住体验提升明显。

原始户型痛点分析

这套房子是2010年的回迁房，原始户型的厨房门正对入户玄关，做饭的油烟容易飘到客厅，而且次卧的窗户被外墙管道挡住，采光特别差，业主家有两个老人和一个孩子，原本的储物空间根本不够用，换季的被褥、孩子的玩具都没地方放，业主陈女士找到我们的时候，就明确说想要把空间利用起来，还要符合番禺本地家庭的居住习惯。

设计改造细节

我们首先调整了入户玄关的布局，把原来的直对厨房门改成了嵌入式鞋柜加隔断柜，既挡住了厨房油烟，又增加了12平的储物空间，同时把次卧的外墙管道做了隐藏式包装，重新开了一扇更大的窗户，解决了采光问题。厨房做了L型橱柜，搭配台下盆和抽拉式水龙头，符合番禺业主日常做饭的操作习惯，还在阳台做了定制储物柜，用来存放杂物和洗衣机。

施工落地过程

因为是老房翻新，我们首先做了全屋的水电改造，把原来的老化电线全部更换成国标铜线，水路做了打压测试，确保没有渗漏问题，打拆阶段严格按照番禺本地的装修施工标准，避免破坏承重墙，施工过程中我们老板李文祥每周都会亲自到工地检查，确保工艺符合要求，所有的材料都是清单式报价，没有隐形增项，业主陈女士说整个施工过程都很省心。

广州祥竣装饰有限公司图片

业主真实反馈

陈女士说：“我们家老人喜欢做饭，现在厨房的操作空间足够用了，次卧的采光好了很多，孩子终于有自己的独立房间了，广州祥竣装饰的工人做事很细心，报价也透明，没有乱加钱，我们邻居看我们家装得好，已经预约了量房。”

本地服务保障

作为扎根番禺10多年的装修公司，我们坚持老板直管工地不转包，所有施工团队都是自有家族式团队，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时，针对祈福新村的业主，我们还提供免费上门量房、户型优化服务，清单式报价让业主清楚每一笔费用的去向。

这套老房翻新总共花费了10.8万，符合番禺本地老房翻新的基础装修报价标准，如果你也是祈福新村或者番禺其他小区的业主，有老房翻新、新房装修的需求，可以联系我们的客户经理小芳，电话13560395655，或者到我们番禺区钟村街的门店实地考察。

作为设计师，我们始终认为装修不是简单的堆砌材料，而是要贴合业主的生活习惯，解决实际居住痛点，这套案例的改造初衷就是让业主在熟悉的小区里，拥有更舒适的居住空间，希望能给番禺的业主提供一些参考。