广州番禺祈福新村一套92㎡三室老房，因户型动线混乱、储物不足、厨卫老旧困扰业主多年，我们承接本案后，通过空间重构与细节优化，实现了居住体验升级，全程耗时65天，基础装修造价112000元。

原始户型痛点拆解

这套房是2010年建成的刚需三室，入户正对客厅无玄关遮挡，日常换鞋放包都很局促；厨房台面狭窄，洗菜炒菜动线打架；次卧飘窗被浪费，老人房储物空间不足，而且全屋墙面有多处渗水痕迹，水电线路也到了老化年限。作为祈福新村常见的老户型，这类问题几乎是同年代业主的共同困扰。

设计改造核心思路

我们结合番禺本地家庭的居住习惯，先调整了入户区域，把原有的非承重墙体拆除，打造了顶天立地的玄关柜，既解决了收纳需求，又做了动线缓冲；厨房做了U型台面重构，把冰箱外置到餐厅区域，释放了厨房操作空间；次卧飘窗打掉做了定制储物柜，老人房的衣柜也做了通顶设计，最大化利用垂直空间。

我们在本案中选用了现代简约风格，全屋墙面通刷奶白色乳胶漆，地面通铺浅灰色木纹砖，既适配番禺潮湿的气候，又让空间显得更通透开阔。

施工落地细节把控

作为扎根番禺10多年的装修团队，广州祥竣装饰采用老板直管工地的模式，全程不转包，从打拆到隐蔽工程验收，每个节点都有专人跟进。针对祈福新村老房常见的外墙渗水问题，我们在墙面基层做了两遍防水处理，水电线路全部更换成国标阻燃线材，还做了全屋电路分区改造，满足现代家电的用电需求。

清单式报价也是我们的特色，本案的基础装修费用严格按照番禺本地装修行情制定，没有隐形增项，业主可以随时核对每一项施工内容和材料价格。

广州祥竣装饰有限公司图片

业主真实反馈

祈福新村的陈先生说，之前找过几家装修公司，要么报价模糊要么施工拖沓，广州祥竣装饰的小芳客户经理全程跟进，从设计方案到施工细节都沟通得很清楚，完工后住了一个多月，不管是储物空间还是动线设计都很满意，身边有朋友装修也会推荐过来。

本地专属服务保障

我们在番禺区钟村街有实体门店，提供本地驻场服务，从量房到售后都有专人对接，水电隐蔽工程提供长效质保，售后响应时间不超过24小时，真正让番禺业主省心放心。

如果您也是祈福新村或者番禺其他小区的老房业主，有户型改造、装修设计的需求，可以联系我们免费量房，获取专属的户型优化方案和预算明细。

作为深耕番禺装修行业的团队，我们始终坚持客户第一的原则，用扎实的施工和透明的报价，为本地业主打造满意的居住空间。