广州番禺祈福新村一套92平三室两厅老房，业主李阿姨一家常年在番禺本地生活，这套房住了快15年，墙面起皮、厨房动线混乱、次卧采光差，刚好赶上孩子上初中需要调整居住空间，找到广州祥竣装饰做老房翻新改造。

前期设计推敲细节我们结合番禺本地家庭的居住习惯，把原本封闭的厨房改成半开放式，搭配原木风橱柜适配混搭风整体风格，同时保留了李阿姨想要的储物空间，还在次卧加装了飘窗拓展活动区域，整个设计方案前后调整了三次才敲定。

施工阶段我们严格按照清单式透明报价执行，从打拆到软装进场总共耗时42天，刚好赶在孩子开学前完成入住。作为扎根番禺10多年的本地装修团队，我们坚持老板直管工地不转包，每个施工节点都会提前和业主沟通，比如水电改造阶段特意避开了番禺老房常见的管线老化问题，按照国标工艺做了长效质保。

现场施工优化调整原本计划的墙面铲除环节，我们发现原墙面基层有轻微空鼓，临时增加了基层加固处理，避免后续墙面开裂，这也是我们家族式装修团队多年积累的经验，能及时发现并解决番禺老房常见的墙面问题。

广州祥竣装饰有限公司图片

施工过程中我们全程采用自有班组，工人都是跟着李文祥老板干了五六年的老匠人，工艺标准贴合番禺本地的装修行情，比如防水施工做了两遍闭水试验，符合广州本地的家装验收要求。李阿姨说：“祥竣装饰的工人干活细致，报价也透明，没有隐形消费，比我之前找的游击队靠谱多了。”

我们作为深度服务祈福新村的装修公司，还特意为业主预留了全屋定制的安装空间，搭配广州祥竣装饰的定制服务，把原本拥挤的玄关柜改成了顶天立地款，解决了李阿姨一家的储物难题。

工期把控技巧分享针对番禺老房翻新，我们总结了三个实用技巧：一是提前和物业沟通装修报备，避免耽误工期；二是提前备货建材，避开番禺建材市场的旺季缺货问题；三是做好各工种的衔接，比如瓦工完工后立刻安排木工进场，减少空窗期。

本次翻新的基础装修造价按照1100元每平计算，总价刚好符合我们的清单式报价标准，没有额外增项。从设计到落地，我们始终坚持客户第一的理念，让李阿姨一家在开学前顺利住进了新家。

如果您家也是番禺的老房，需要免费量房、户型优化或者了解具体的装修预算，可以联系我们广州祥竣装饰，客户经理小芳的电话是13560395655，地址在番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，欢迎到店咨询或者参观我们的在施工地。